Primopierre conforte son ancrage parisien

Primopierre (Primonial) a collecté au troisième trimestre plus de 64 m€. Sa capitalisation atteint 1,24 md€  soit une progression de 20,4 % depuis le début de l’année.

Portée par sa collecte, la SCPI a  investi dans deux immeubles de bureaux en première couronne parisienne pour un montant total de près de 100 m€.  Au travers de la SCI  Nanterre Immo elle a pris une participation de 35,5 % dans l’Eureka  à Rueil Malaison (11588m2, 53,5m€)  et  29,1 % dans l’ « Ardeko » à Boulogne Billancourt,  (5845 m2,  43,3 m€). Neufs, les deux ensembles bénéficient de labels environnementaux. Et rien d’étonnant, ils sont loués à 100 %. 

Au total, le patrimoine de Primopierre à fin septembre dénombre 50 biens représentant environ 350 000 m² de bureaux (97 % de l’actif) localisés pour l’essentiel à Paris et en région parisienne (83 %).

Dans un marché secondaire liquide où aucune part n’est en attente de retrait, Primopierre peut également se satisfaire d’une légère reprise de son taux d’occupation financier (93,1 %). Malgré tout, à ce niveau, il demeure encore en deçà  de deux points par rapport à la fin d’année 2014.

En termes de revenu les associés ont reçu  7,53 € (2,91 €, 2,31 € et 2,31 €) depuis le début de l’année. Il resterait à leur verser 2,58 € pour égaler le dividende  (10,11 €) et le  taux de distribution (5,22 %) 2014. Suspens !