Capiforce Pierre : une situation solide

SCPI DiversifieeCapital fixeSouscription sur marché secondaire
SCPI CAPIFORCE-PIERRE
Gestionnaire paref-gestion
DVM 2018
5.17%
TRI 10 ans
9.90 %
Capiforce Pierre : une situation solide 26 décembre 2016

Paref Gestion peut être fier de son travail. Car, dans un contexte économique français morose, Capiforce Pierre « présente une situation solide ».

Au 3ème trimestre, les taux d’occupation physiques ou financiers demeurent supérieurs à 98 % (98,4% et  98,9%). Quant au 3ème acompte il est conforme aux trimestres précédents : 3,84 €, un niveau identique à  l’exercice précédent.

La stabilité de la distribution de la SCPI n’est pas un hasard. Outre une gestion locative menée tambour battant, elle est aussi la conséquence d’une politique d’investissement « dynamique » et du rapide réemploi  du cash issu de la cession (en mars) d’un EHPAD  à Noisy le Grand (10,5m€).

Sur la période,  les acquisitions se sont élevées  à 7,1 M€. Elles ont concerné en particulier un portefeuille de 5 commerces en région parisienne (2,8m€) délivrant un rendement de 6,05%. Mais toujours dans l’objectif de générer de nouveaux revenus locatifs d’autres « nouveaux dossiers d’investissements sont en cours d’étude ».