SCPI Cristal Rente : une bonne dynamique au 1er trimestre 2019

SCPI CommerceCapital variableSCPI ouverte à la souscription
SCPI CRISTAL-RENTE
Gestionnaire intergestion
DVM 2023
5.04%
TRI 10 ans
6.06 %
SCPI Cristal Rente : une bonne dynamique au 1er trimestre 2019 26 juin 2019

Le 1er trimestre 2019 aura été très porteur pour la SCPI Cristal Rente, avec une capitalisation qui atteint désormais 132 millions € et une collecte qui s’affiche à presque 15 millions € sur le trimestre, soit environ 40% de la collecte de l’année 2018. On assiste donc à une véritable accélération sur le rythme de commercialisation de la SCPI, avec en ligne de mire le cap pas si lointain des 200 millions € de capitalisation.

C’est un parcours mérité pour cette SCPI de commerces aux indicateurs financiers insolents : un taux d’occupation financier (TOF) de 92,87% au 1er trimestre 2019, une hausse du prix moyen pondéré de la part de 1,08% en 2016, puis 1,82% en 2017 et enfin 2,55% en 2018. La distribution n’est pas en reste puisqu’après avoir versé 56,49 € par part à ses associés en 2016, la SCPI Cristal Rente a détaché un dividende de 57,92 € en 2017, puis 59,06 € en 2018. Au 1er trimestre 2019, c’est un acompte de 15,38 € qui a été versé, soit 4% de plus que la distribution trimestrielle moyenne de 2018…

Il faut enfin noter une disposition originale propre à la SCPI Cristal Rente, qui a été proposée aux associés lors de l’assemblée générale annuelle du 14 juin 2019: la mise en place de la décimalisation des parts, avec un seuil minimum de souscription au profit d’une part (à 1188 € frais compris), afin de simplifier l’acquisition des parts par les épargnants.