PLACEMENT-PIERRE | Graphiques sur la SCPI PLACEMENT-PIERRE

Prix d'exécution pour les Scpi à capital fixe ou Prix de retrait pour les SCPI à capital variable La valeur de part s'entend net des frais (commission de souscription). La Valeur de part correspond dans tous les cas au prix revenant au cédant de PLACEMENT-PIERRE.

L'ANR ou valeur de réalisation correspond à la valeur réelle et objectives de l'ensemble des actif qui composent la scpi. Les valeurs de réalisation des différents actifs sont établies par des experts indépendants agréés par l'AMF. L'ANR par part permet donc de comparer facilement la valeur de part d'une SCPI et la valeur théorique issue d'une expertise indépendante.

Le dividende est la somme distribuée par une société pour rémunérer les actionnaires de PLACEMENT-PIERRE. Il est voté par l'assemblée générale qui approuve les comptes. Il est composé de revenus locatifs net de charges de gestion, de revenus financiers et éventuellement prélèvement sur les réserves.

Le Résultat courant d'une Scpi est aussi appelé résultat distribuable. Ce résultat correspond à la différence entre revenus perçus et l'ensemble des charges supportées par la SCPI pour une année donnée.
Le résultat courant par part est à comparer avec le dividende versée au titre d'une année.

Le Report A Nouveau (RAN) designe le montant de réserve de distribution que la Scpi PLACEMENT-PIERRE a constitué les années antérieures. Cette provision permet le cas échéant de faire face à des aléas locatifs en vue de maintenir le niveau de dividende versé par PLACEMENT-PIERRE. L'évolution du RAN par part est un indicateur précieux permettant de comprendre les orientations de gestion d'une SCPI.
Attention cependant, son interprétation peut s'avérer complexe voir trompeuse, de nombreux facteurs pouvant l'affecter (age, taille ou collecte de la scpi)