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SCPI PIERRE-48 actualités

Gestionnaire paref-gestion
DVM 2018
1.98%
TRI 10 ans
3.91 %

Actualités de la SCPI PIERRE-48

Cette SCPI existe depuis plus de 20 ans et la société de gestion Paref Gestion a développé au fil des années une expertise très pointue pour sourcer ces opportunités devenues rares dans un marché de l’immobilier résidentiel à la limite de la surchauffe dans la capitale. L’annonce récente de l’acquisitions de...
Le premier trimestre 2018 est caractérisé par un marché de l’immobilier résidentiel parisien qui poursuit sur sa lancée de 2017 : le prix moyen du m² parisien a franchi la barre symbolique des 9 000 € et sur les 20 arrondissements, 8 présentent une valeur moyenne supérieure à 10 000 €/m². Paref Gestion...
Pour tenir compte de l’appréciation de son patrimoine, la SCPI revalorisera le prix de ses parts de 14 € par trimestre, et non plus de 6% comme c’était le cas depuis un an. Cette mesure sera effective à compter du 1er avril prochain. La SCPI réalise des plus-values à partir de la revente régulière de son...
Depuis 2012, Pierre 48 (Paref Gestion) a « beaucoup mieux résisté que l’investissement direct ». La progression des prix de l’immobilier a justifié en effet, une revalorisation de 4% de la valeur du patrimoine. Un chiffre qui reflète la qualité de son sous-jacent et qui surtout, « n’intègre que partiellement...
Comme chaque année, le portefeuille d’immeubles de Pierre 48 (Paref Gestion) a été évalué par les experts du Crédit Foncier. Il en ressort une progression de 4% de la valeur de son patrimoine en raison d’une « hausse générale de l’immobilier parisien ». En effet, d’après les données de la chambre des notaires...
Pierre 48 (Paref Gestion) développe une stratégie atypique dans l’univers des SCPI. Son orientation « capitalisation » prévoit de ne verser aucun revenu. Elle promet en revanche de générer des plus-values à terme. Comment ? En se constituant un patrimoine de logements -surtout parisiens- acquis avec une...
La toute récente vente d’un immeuble à Issy les Moulineaux à un bailleur social est une belle aubaine pour les associés de Pierre 48 (Paref Gestion). Au-delà du montant (17m€) La qualité de « bailleur social » de l’acquéreur permet en effet à la SCPI d’être exonérée de l’impôt sur les plus...
Dans l’univers des SCPI, PIERRE 48 développe un concept inédit. Son patrimoine surtout parisien (70 %) est formé par des logements (loi 1948, viager, nue-propriété) acquis avec une décote du fait de leur occupation « qu’ils perdent automatiquement lorsqu’ils se libèrent ». L’objectif n’est pas...