SCPI Cœur de Régions : un dividende versé moins de 3 mois après son lancement !

Le premier bulletin trimestriel d’information de la SCPI Cœur de Régions publié fin janvier 2019 se veut résolument optimiste : la société de gestion décrit aux associés qui ont investi dans la SCPI « un lancement réussi depuis l’ouverture au public de la souscription le 8 décembre 2018 ».

D’ores et déjà, la SCPI s’est portée acquéreuse de 3 actifs pour 3,6 millions € :

« • des bureaux situés dans la zone en plein développement de Carré Sénart à Lieusaint. L’ensemble est loué à trois locataires (Grenke, Locked Up et Geopart) sur des durées fermes de 6 années minimum.

• 2 bâtiments d’activités situés à Caudebec-lès-Elbeuf. Le premier est neuf et loué à Rexel. Le deuxième est en cours de construction et sera loué à Solmur. Dans les deux cas, les baux prévoient des durées fermes de 6 années. »

D’autre part, la société de gestion ne fait pas mystère de sa politique ambitieuse de distribution de dividendes : moins de 3 mois après le lancement commercial de la SCPI, un premier acompte sur dividende de 7,50 € a été versé aux associés début janvier, correspondant à un taux de distribution annualisé de 6,25%, quasiment le meilleur du marché de la pierre papier.