5ème année consécutive d’un dividende stable pour Pierre Sélection

SCPI CommerceCapital fixeSouscription sur marché secondaire
SCPI PIERRE-SELECTION
Gestionnaire bnp-paribas-reim
DVM 2023
3.88%
TRI 10 ans
1.82 %
5ème année consécutive d’un dividende stable pour Pierre Sélection 27 février 2017

Comme Soprorente (actualité du 20 février), Pierre Sélection (BNP Paribas Reim) signe un exercice 2016 sous le sceau de la stabilité. Son dividende s’élève à 15,6€ soit un montant identique depuis 2012 ! C’est mieux que bien dans un marché immobilier qui est loin de faciliter la vie des propriétaires !

Le taux de distribution ressort à 4,17%. Il est logiquement en baisse par rapport à celui de l’exercice 2015 (4,32%) compte tenu de la belle progression en l’espace d’un an du prix acquéreur (374€, +3,62%). A noter que cette hausse répond à celle déjà enregistrée en 2015 où le prix moyen de la part avait augmenté de 1,07%.

Sans rentrer dans le détail, la SCPI a été particulièrement active au cours de son dernier exercice. Pêle-mêle, son patrimoine dénombre 127 actifs (vs 117) essentiellement commerciaux (99,68% de l’actif) pour 79296m2 (vs 73706m2). Son taux d’occupation financier n’a cessé de s’améliorer pour atteindre au dernier trimestre 96,2% contre 93,95% en moyenne sur 2015.

2017? BNP Paribas garde le mystère. Mais à en croire les dernières prévisions de BNP Paribas/ Oxford Economics, « le chiffre d'affaire des commerces de détail (hors services) devrait totaliser près de 500 mds € cette année (+2%) » , une dynamique qui ne peut pas faire de mal à Pierre Sélection !