Pierval Santé et Primovie investissent en Allemagne

Primovie (Primonial Reim) réalise sa première acquisition en Allemagne pour 10,82 m€. Localisé à Munich, l’actif livré en 2004, est formé de trois bâtiments totalisant quelques 4605m2. Il  accueille  une clinique de procréation médicalement assistée (PMA) et un centre de recherche génétique. D’après Laurent Fléchet, Président du Directoire cet investissement s’inscrit dans une stratégie de diversification dynamique  permettant de profiter des « opportunités d’investissement en immobilier de santé et d’hébergements pour les personnes âgées dépendantes en Allemagne ».

Même attrait de l’Allemagne pour Pierval Santé (Euryale AM) qui vient d’acquérir un « Nursing Home  à Bôlhen pour lequel « le transfert économique bénéficiera d’un effet rétroactif au 1er juillet 2015 permettant ainsi, d’ores et déjà, d’intégrer ces revenus locatifs sur le troisième trimestre ». Pourquoi ce choix ? Parce qu’il « s’inscrit dans une stratégie de diversification géographique globale sur un territoire où les besoins sont d’autant plus importants que l’Allemagne se classe comme le deuxième pays le « plus vieux du monde » derrière le Japon ». Les autres acquisitions cette fois françaises se sont déroulées à Nevers (1,22m€) sous la forme d’’un laboratoire médical et  à Sens (3,25m€, centre médico-social). Les 2 biens offrent un rendement respectif de 8,45 % et de 7,61 %. Pas mal !