RIVE GAUCHE

Loi PinelAcquisition
Promoteur Urbat
299-351 avenue de la Dombes - 01480 - JASSANS-RIOTTIER
Prix au M2 : 4 612.61 €
Pinel Moyen à +2.67%
Livraison 4 eme trimestre 2024
50 bien(s) disponible(s)
Zone B1
3 ptoto(s)

Description

QUARTIER : Située dans le département de l’Ain, entre monts et Saône, au cœur du vignoble du Beaujolais, cette commune frontalière du Rhône se trouve dans un territoire irrigué par plusieurs infrastructures de transport : l’A6 à 3 km, la gare de Villefranche-sur-Saône à moins de 5 km, un port sur la Saône, un réseau de bus. Lyon et sa métropole peuvent donc être ralliées en 30 minutes. Jassans-Riottier offre un cadre de vie à la fois reposant et dynamique : • reposant grâce à son environnement verdoyant, notamment un parc de loisirs très prisé des familles, ainsi qu’un chemin de halage de 4 km se prêtant aux promenades le long de la Saône ; • dynamique grâce aux divers commerces qui y sont installés, aux marchés hebdomadaires qui s’y tiennent dont l’un bio, et aux commodités mises à la disposition des Jassanais(es) : poste, banques, gendarmerie, une crèche, deux écoles maternelles et primaires, un collège. Le dynamisme de Jassans-Riottier s’exprime également à travers ses équipements sportifs (city stades, aire de skateboard, courts de tennis, stades de foot, etc.) et culturels (médiathèque, centre culturel), ainsi que son riche tissu associatif. RESIDENCE : La résidence propose 88 appartements, du 2 au 4 pièces. Rive Gauche s’inscrit dans un quartier en pleine mutation. Conçue selon une architecture traditionnelle, avec des toitures en tuiles à quatre pans afin de s’intégrer harmonieusement dans son environnement pavillonnaire, elle comprend deux bâtiments de trois étages chacun. L’alternance des couleurs sur les murs permet de dynamiser l’ensemble. Des plantations d’arbres et de haies apportent une note végétale dans les espaces collectifs extérieurs. Enfin, la résidence est sécurisée et entièrement close. PRESTATIONS : Tous les appartements sont spacieux, bien agencés, et complétés d’un espace extérieur dans le prolongement du séjour, rendant ce dernier extrêmement lumineux. Les prestations et matériaux sont soigneusement choisis afin de vous garantir une qualité de vie et un confort au quotidien. Vous disposez d’un stationnement privatif en sous-sol, niveau à partir duquel vous pouvez emprunter l’ascenseur pour rejoindre votre domicile. Trois locaux à deux-roues sont également mis à disposition dans l’enceinte de la résidence. Eligibilité : Résidence éligible LMNP by Urbat. Une offre clé en main avec 3 packs : équipements et meubles + gestion comptable et fiscale + gestion locative du bien. Prêt à Taux 0% - Loi Pinel (Le non respect des engagements locatifs entraîne la perte des incitations fiscales. Investir dans l'immobilier comporte des risques)
Ref : RIVE GAUCHELivraison 4 eme trimestre 202426-09-2022

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RIVE GAUCHE - Loi Pinel
( Urbat )

Biens disponibles

Type de bien Prix Immobilier Nb Pièce Surface Etage Loyer Rentabilité
App - A02 195 500 € 2 pièces 41.98 m2
487 €
+2.85 %
App - A03 195 500 € 2 pièces 40.46 m2
477 €
+2.79 %
App - A04 234 500 € 3 pièces 60.23 m2
616 €
+3 %
App - A08 232 500 € 3 pièces 59.62 m2
612 €
+3.01 %
App - A09 198 500 € 2 pièces 39.90 m2
473 €
+2.72 %
App - A10 198 500 € 2 pièces 40.08 m2
474 €
+2.73 %
App - A11 279 500 € 4 pièces et + 80.91 m2
762 €
+3.11 %
App - A12 219 500 € 3 pièces 59.46 m2
610 €
+3.18 %
App - A13 205 500 € 2 pièces 44.76 m2
507 €
+2.82 %
App - A15 215 500 € 2 pièces 41.98 m2 1er
487 €
+2.58 %
App - A16 215 500 € 2 pièces 40.46 m2 1er
477 €
+2.53 %
App - A17 254 500 € 3 pièces 61.99 m2 1er
628 €
+2.82 %
App - A24 314 500 € 4 pièces et + 80.92 m2 1er
762 €
+2.77 %
App - A26 247 500 € 3 pièces 61.69 m2 1er
626 €
+2.89 %
App - A27 254 500 € 3 pièces 60.12 m2 2ème
615 €
+2.76 %
App - A28 222 500 € 2 pièces 41.98 m2 2ème
487 €
+2.5 %
App - A29 222 500 € 2 pièces 40.46 m2 2ème
477 €
+2.45 %
App - A31 222 500 € 2 pièces 39.51 m2 2ème
470 €
+2.41 %
App - A32 259 500 € 3 pièces 60.88 m2 2ème
620 €
+2.73 %
App - A34 259 500 € 3 pièces 59.62 m2 2ème
612 €
+2.69 %
App - A35 220 500 € 2 pièces 39.91 m2 2ème
473 €
+2.45 %
App - A37 321 500 € 4 pièces et + 80.92 m2 2ème
762 €
+2.71 %
App - A38 252 500 € 3 pièces 58.90 m2 2ème
607 €
+2.75 %
App - A40 260 500 € 3 pièces 60.12 m2 3ème
615 €
+2.7 %
App - A41 237 500 € 2 pièces 41.98 m2 3ème
487 €
+2.34 %
App - A42 237 500 € 2 pièces 40.46 m2 3ème
477 €
+2.29 %
App - A43 267 500 € 3 pièces 61.99 m2 3ème
628 €
+2.68 %
App - A44 237 500 € 2 pièces 39.41 m2 3ème
469 €
+2.26 %
App - A45 265 500 € 3 pièces 60.88 m2 3ème
620 €
+2.67 %
App - A46 237 500 € 2 pièces 40.13 m2 3ème
474 €
+2.28 %
App - A48 235 500 € 2 pièces 39.91 m2 3ème
473 €
+2.29 %
App - A49 235 500 € 2 pièces 40.08 m2 3ème
474 €
+2.3 %
App - A50 331 500 € 4 pièces et + 80.92 m2 3ème
762 €
+2.63 %
App - A51 259 500 € 3 pièces 58.90 m2 3ème
607 €
+2.67 %
App - A52 289 500 € 3 pièces 61.69 m2 3ème
626 €
+2.47 %
App - B01 283 500 € 4 pièces et + 80.28 m2
757 €
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App - B03 223 500 € 3 pièces 59.02 m2
607 €
+3.11 %
App - B04 257 500 € 3 pièces 59.85 m2 1er
613 €
+2.72 %
App - B06 324 500 € 4 pièces et + 80.79 m2 1er
761 €
+2.68 %
App - B10 237 500 € 3 pièces 59.57 m2
611 €
+2.94 %
App - B12 215 500 € 2 pièces 44.60 m2 1er
506 €
+2.68 %
App - B14 264 500 € 3 pièces 61.06 m2 1er
622 €
+2.69 %
App - B15 262 500 € 3 pièces 59.85 m2 2ème
613 €
+2.67 %
App - B17 331 550 € 4 pièces et + 80.79 m2 2ème
761 €
+2.62 %
App - B22 230 500 € 2 pièces 42.34 m2 2ème
490 €
+2.43 %
App - B24 269 500 € 3 pièces 62.53 m2 2ème
632 €
+2.68 %
App - B26 269 500 € 3 pièces 59.85 m2 3ème
613 €
+2.6 %
App - B28 347 500 € 4 pièces et + 80.79 m2 3ème
761 €
+2.5 %
App - B32 257 500 € 3 pièces 59.57 m2 3ème
611 €
+2.71 %
App - B36 277 500 € 3 pièces 61.06 m2 3ème
622 €
+2.56 %

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