Simulez vos emprunts bancaires

Indiquez la durée du prêt ainsi que le taux d’emprunt.
Vous pouvez préciser une option de différé d'amortissement du capital emprunté dans le cadre d'un prêt amortissable : Lorsque vous remboursez un prêt amortissable, vous remboursez au prêteur (votre banque) une mensualité constante. Ce remboursement bancaire est composée d'une part de capital et d'une part d'intérêt.
Un différé d'amortissement est une période en début de prêt pendant laquelle vous ne remboursez que la part d'intérêt. De ce fait, la mensualité est moindre, mais en contrepartie la dette (Capital Restant Du) reste constante (sorte de in-fine de début d'emprunt).
Le différé d'amortissement est particulièrement utile dans le cas d'opération d'investissement générant des décalages de trésorerie de début d'opération (Délai de jouissance ou réduction d'impôt effective en année n+1 par exemple)