Acquisitions pour PFO de Perial

Dans le cadre de la nouvelle stratégie mise en place depuis la réouverture de son capital et visant à réorienter le patrimoine vers les actifs commerciaux PFO a acquis deux murs de restaurant (1 000 m2, 4,47 m€, rentabilité nette 6,07%). Loués, ils sont situés sur le parvis d’un ensemble immobilier à Ivry sur Seine. Un « emplacement de choix permettant d’envisager une pérennité locative »

Puis la SCPI a misé sur le portefeuille Cenor (7,8m€, rendement 6,26%) comprenant quatre locaux commerciaux et un immeuble à usage de bureaux et de crèche. Les commerces sont situés à Garches avec Picard comme locataire (596m2), Vincennes (337m2, locataire Naturalia), Lille (775m2, locataire L’Oréal). Un second commerce de 76m2 à Lille est en cours de commercialisation. Là encore Périal est confiant « sur l’attractivité commerciale de ces locaux compte tenu de la qualité de l’emplacement et de leur configuration ».

Le dernier bien est à Issy les Moulineaux (544 m2), il s’agit d’un immeuble de bureau et crèche loué à trois locataires dont il reste 100 m2 à louer. A noter que l’immeuble » a souffert d’une gestion hasardeuse de l’ancien propriétaire. Un travail important sera à fournir aux fins de remettre l’immeuble techniquement à niveau et d’optimiser à terme son niveau de charges».