Acquisitions pour PF1 de Perial

PF1 apprécie les immeubles récents Buroplus 2 (11,67m€, 5939m2) et Buroplus 3 (3719 m2, 7,5m€) à Elancourt. Les rendements de ces acquisitions sont flatteurs : respectivement 8,11% et 7,75%. Le premier est « entièrement loué à la valeur locative de marché » dans le cadre de baux résignés en 2015 dont la durée résiduelle moyenne est de 3 ou 4 ans jusqu’à leur prochaine échéance contractuelle. Il offre ainsi un revenu sécurisé jusque fin 2019.

Convaincu de la pertinence de son choix, Périal a complété cette acquisition avec Buroplus3 dont l’avantage est notamment d’être « sous garantie décennale jusqu’en 2018 ». Enfin, ces biens « s’inscrivent dans la stratégie de PF1 de recentrage de son patrimoine en région parisienne ».

De plus en mai dernier, la SCPI a investi 12,4 m€ à Boulogne (2 222 m2) pour un rendement de 5,8%. L’immeuble construit dans les années 1960 a fait l’objet d’une rénovation importante en 2000. Des travaux ont également été négociés lors de l’acquisition, ces derniers viendront compléter cette rénovation.