SCPI Capital variableSCPI ouverte à la souscription

SCPI LA FRANCAISE PIERRE

Gestionnaire
DVM 2016
4.00%
TRI 10 ans
4.32 %

Données financières

Prix de souscription
78 575.00 €
Prix de cession
77 396.37 €
Dividendes - 2016
3 144.00 €
Distribution - 2016
4.00%
Date de création
1999
Immeubles
65
Capitalisation - 2016
715.5 M€
Reconstitution - 2016
84 321.01 €
Souscription VS Reco 2016
- 6.81% - Décote
Courant - 2016
3 174.60 €
Dividende 2016 / Courant 2016
99.04%
- 2016
504.44 € - 16.04%
- 2016
89.29 € - 2.84%
- 2016
77.80%
Collecte - 2016
-0.3 M€

Description & Stratégie de la SCPI

Souscription

Etat
SCPI ouverte à la souscription
Gestionnaire
Nombre de parts - 2016
9 106
Nombre associés - 2016
136
Minimum de souscription
78 575 €
Frais de souscription
8.40 %
Démembrement
Assurance Vie

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Répartition géographique 2016

Répartition sectorielle 2016

Analyse de la valeur de LA FRANCAISE PIERRE

2007200820092010201120122013201420152016
Valeur de reconstitution-88 255.13€82 360.12€81 983.78€82 744.94€83 127.76€82 583.33€81 839.14€83 600.51€84 321.01€
Prix acquéreur *90 500.00€84 165.00€78 575.00€78 575.00€78 575.00€78 575.00€78 575.00€78 575.00€78 575.00€78 575.00€
Décôte / Surcôte--4.63%-4.60%-4.16%-5.04%-5.48%-4.85%-3.99%-6.01%-6.81%
Variation du prix **----0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%

Analyse du revenu de LA FRANCAISE PIERRE

2007200820092010201120122013201420152016
Résultat courant-4 731.75€4 316.40€3 851.09€3 934.19€3 904.02€4 026.93€3 764.24€3 410.10€3 174.60€
Dividende versé4 957.50€4 707.00€4 400.00€4 101.00€4 101.00€3 930.00€3 930.00€3 846.00€3 336.00€3 144.00€
Variation du dividende--5.05%-6.52%-6.80%0.00%-4.17%0.00%-2.14%-13.26%-5.76%
Dividende / courant-99.48%101.94%106.49%104.24%100.67%97.59%102.17%97.83%99.04%
RAN / dividende0.93%1.41%1.98%4.85%0.70%0.04%2.51%1.50%14.20%16.04%
PGR / Dividende-11.33%14.75%16.83%15.04%13.23%10.19%11.38%9.51%2.84%
TOF95.60%95.70%89.40%86.90%87.50%85.30%84.50%83.80%80.00%77.80%
Taux de distribution ***---5.22%5.22%5.00%5.00%4.89%4.25%4.00%

(*) Prix moyen annuel à partir de 2012, prix au 31/12 les années précédentes.

(**) A compter du 1er juillet 2012, le ''Rendement'' est remplacé par le ''Taux de Distribution sur Valeur de Marché (DVM)'' qui est la division (i) du dividende brut avant prélèvement libératoire versé au titre de l’année n (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) (ii) par le prix de part acquéreur moyen de l’année n. Pour 2011 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : dividende brut avant prélèvement libératoire de l'année n divisé par le prix acquéreur au 31/12 de l'année n-1.

(***) A compter du 1er juillet 2012, la variation du prix de part est remplacée par la variation du prix moyen de part et se détermine par la division (i) de l’écart entre le prix acquéreur moyen de l’année n et le prix acquéreur moyen de l’année n-1 (ii) par le prix de part acquéreur moyen de l’année n-1. Pour 2011 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : division (i) de l’écart entre le prix acquéreur au 31/12 de l’année n et le prix acquéreur au 31/12 de l'année n-1 (ii) par le prix de part acquéreur au 31/12 de l’année n-1.