SCPI CommerceCapital fixeSouscription sur marché secondaire

SCPI ACTIPIERRE-1
graphique revenu

Gestionnaire aew-ciloger
DVM 2016
5.15%
TRI 10 ans
8.52 %
Comment lire et interpréter ces graphiques
  • Dividende

    Le dividende est la somme distribuée par une société pour rémunérer les actionnaires de ACTIPIERRE-1. Il est voté par l'assemblée générale qui approuve les comptes. Il est composé de revenus locatifs net de charges de gestion, de revenus financiers et éventuellement prélèvement sur les réserves.

  • Résultat courant de ACTIPIERRE-1

    Le Résultat courant d'une Scpi est aussi appelé résultat distribuable. Ce résultat correspond à la différence entre revenus perçus et l'ensemble des charges supportées par la SCPI pour une année donnée.
    Le résultat courant par part est à comparer avec le dividende versée au titre d'une année.

  • RAN - Report à Nouveau

    Le Report A Nouveau (RAN) designe le montant de réserve de distribution que la Scpi ACTIPIERRE-1 a constitué les années antérieures. Cette provision permet le cas échéant de faire face à des aléas locatifs en vue de maintenir le niveau de dividende versé par ACTIPIERRE-1. L'évolution du RAN par part est un indicateur précieux permettant de comprendre les orientations de gestion d'une SCPI.
    Attention cependant, son interprétation peut s'avérer complexe voir trompeuse, de nombreux facteurs pouvant l'affecter (age, taille ou collecte de la scpi)

  • TOF - Taux d'occupation Financier de ACTIPIERRE-1

    Le taux d’occupation financier (TOF) correspond au rapport entre le montant des loyers et indemnités d’occupation facturés et le total des loyers qui seraient facturés si l’intégralité du patrimoine de la SCPI était louée. Le TOF Trimestriel est mesuré le dernier jour du trimestre et servira de base au calcul au TOF annuel de ACTIPIERRE-1 qui est présenté dans le graphique ci-dessous.
    Le TOF est un indicateur permettant d'apprécier la performance locative de la SCPI. Une analyse qui doit se faire à la lumière de la classification de la SCPI et des opérations patrimoniales en cours.

  • PGR - Provisions pour grosses réparations de ACTIPIERRE-1

    Les Provisions pour grosses réparations permettent la réalisation de travaux en vue de maintenir la qualité et l'attractivité du patrimoine immobilier. Gage d'une gestion prudente ou indicateur avancé de lourde rénovation à venir, le niveau de PGR est tres délicat à analyser.

Répartition géographique 2016

Répartition sectorielle 2016

Avertissements

Les parts de SCPI sont des supports de placement à long terme et doivent être acquises dans une optique de diversification de son patrimoine. Un investissement en parts de SCPI constitué d'immobilier physique (bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces) présente des risques : absence de rentabilité potentielle ou de perte en capital, le montant du capital investi n'étant pas garanti. Dans la limite de l'autorisation donnée par l'Assemblée Générale, les SCPI peuvent avoir recours à l'endettement, dans ce cas le risque de perte en capital est accru.
Les conditions de cession (délais, prix) peuvent varier en fonction de l'évolution du marché immobilier et en fonction de chaque SCPI.
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.