SCPI Actipierre Europe : 2017 confirme la solidité des performances

Actipierre Europe est une des plus importantes SCPI de commerces du marché, avec une capitalisation de 759 millions d’euros à fin 2017. La collecte 2017 a été exceptionnelle pour cette SCPI, avec 191,2 millions d’euros (+35% par rapport à 2016), même si la société de gestion a décidé de freiner les souscriptions auprès des réseaux distributeurs pour obtenir une meilleure adéquation entre collecte et investissements. Dans cet esprit, il a été décidé d’allonger le différé de jouissance à partir du 1er août 2017 de 5 à 7 mois.

AEW Ciloger a procédé pour le compte de la SCPI Actipierre Europe à l’acquisition de 35 commerces sur 31 sites, en France et en Allemagne, pour un montant total avoisinant 206 M€.

A fin 2017, le patrimoine de la SCPI est présent sur 150 sites de murs de commerces dans 4 pays Européens (France, Allemagne, Espagne et Belgique), pour une superficie totale de 200 149 m².

Deux indicateurs clés attestent de la qualité du patrimoine : tout d’abord le taux d’occupation financier (TOF) à 94,73% au 4ème trimestre 2017, largement supérieur à la moyenne des SCPI, et également l’évolution significative des valeurs d’expertise en 2017 : +4,8% à périmètre constant en un an.