La SCPI Multimmobilier 2 pousse ses murs en Irlande

Multimmobilier 2 a vocation à diversifier chaque année davantage son patrimoine. Au troisième trimestre, l’illustration de sa politique de gestion aura été aussi bien sectorielle que géographique. Côté bureaux, il y a eu le Hub, à Levallois-Perret, immeuble de 14 724 mètres carrés sur lequel la SCPI détient une quote part de 14%. Parallèlement, il convient de noter une acquisition dans de l’immobilier de loisir : 24 cottages dans le complexe Villages Nature à Villeneuve-le-Comte, en Seine et Marne. Enfin, hors de France, le fait marquant aura été la participation dans le Charlemont. Cet investissement signe la première acquisition d’un actif en Irlande par des SCPI de la Française REIM. En l’occurrence, c’est à Dublin. Après une telle implantation, Multimmobilier 2 affiche désormais un taux d’exposition à l’étranger de plus de 7%.

Ces investissements ont été rendus possibles grâce notamment au niveau élevé de collecte au troisième trimestre :  25 358 souscriptions, représentant un montant de 23,2 millions d’euros. Elles ont largement couvert la contrepartie des retraits de 3 591 parts, qui représentaient un montant de 2,9 millions d’euros. 

Au cours de ce même trimestre, le taux d’occupation physique a légèrement augmenté, à 92,9 % , alors que le taux d’occupation financier était en baisse, à 90% en raison des franchises de loyers accordées ce trimestre.

Au 30 septembre 2017, aucune part n’était en attente de retrait et Multimmobilier 2 capitalise 754,2 millions d’euros. Le prix de souscription est de 805 euros. En 2016, les parts ont servi un rendement de 4,76%