La SCPI Eurovalys réalise une acquisition importante à Munich

Signe d’un développement appelé à s’accélérer, Advenis Real Estate Investment Management annonce l’acquisition d’un actif immobilier très important à Munich, représentant plus du tiers du patrimoine actuel de la SCPI. Il s’agit d’un ensemble immobilier de 26 372 m² mixant bureaux, laboratoires et parkings, pour un montant de 59 M€ acte en main. Cet actif a été construit en 2002 et totalement rénové en 2011 et 2015. Il est loué à quatre locataires notés équivalents AAA par Standard & Poors, dont la société Intel, leader mondial du secteur informatique.

Il s’agit de la 9ème acquisition de la SCPI et de la plus importante en montant, ce nouvel actif étant occupé à 100% comme l’immense majorité des autres immeubles composant le patrimoine d’Eurovalys.

A fin 2017, la valeur vénale des immeubles détenus en transparence par la SCPI était de 144 millions d’euros pour une capitalisation de 117 millions d’euros (104 millions d’euros en valeur de retrait), soit un effet de levier de 37%.

Avec cette nouvelle acquisition, la valeur des immeubles détenus par la SCPI Eurovalys dépasse désormais la barre des 200 millions d’euros.