Encore un bon rendement pour la SCPI Interpierre France en 2017

Obtenir un taux de distribution sur valeur de marché (TVM) de 5,26% en 2017 mérite déjà d’être souligné. En effet, les résultats qui commencent à être publiés font apparaître une tendance générale de baisse des rendements. Du coup, maintenir ce taux identique trois années consécutives, mérite d’être doublement souligné.

Cette performance a été obtenue dans un contexte de forte hausse des encours. La capitalisation est passée de 60 millions d’euros à la fin 2016 à 97,2 millions d’euros un an plus tard. Autrement dit, elle a bondi de 62%.

Ces afflux de liquidités se sont concrétisés par des investissements, situés à Lyon, Colombes et Villejuif. Le critère de la rentabilité a été déterminant dans les choix. De fait, ils délivrent des taux de rendement compris entre 5,72%, et 7,28%.

Interpierre France a par ailleurs régulièrement amélioré ses taux d’occupation physique et financier. Ce dernier est ainsi passé de 84,7% fin 2016 à 91,6% à la fin du 3e trimestre 2017.

La SCPI est de plus en plus spécialiste des bureaux. Ces derniers représentent 56% de son patrimoine à l’issue du troisième trimestre 2017, contre 35% à la fin de 2016.