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Produit d'investissement zrr à SAINT-SORLIN-ARVES

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SIMULATION
etude personnalisée

RIVE DROITE - SAINT-SORLIN-ARVES - 73 - Savoie
ZRR - Loi Demessine  - Livraison : Janv 2008
MAJ : 03-04-2008 
 
N°1 : 4 Pièces - 67 m² 269 169 € 3,50% simulation d'investissement
PRIX[estimation] 255 711 € - ( 3 817 € /m²) LOYER 785 € - ( 12 € /m²)
 
N°2 : 2 Pièces - 55 m² 217 406 € 3,50% simulation d'investissement
PRIX[estimation] 206 536 € - (3 755 €/m²) LOYER 634 € - (11,53 €/m²)
 
N°3 : 3 Pièces - 48 m² 194 533 € 3,50% simulation d'investissement
PRIX[estimation] 184 806 € - (3 850 €/m²) LOYER 567 € - (11,81 €/m²)
 
photo du produit d'investissement zrr
Localisation Carte  
Rive Droite - Saint Sorlin d Arves - Savoie (73)

Située sur les hauteurs de Saint Sorlin, à proximité immédiate des commerces et services, la résidence Rive Droite se trouve à 100 mètres du télésiège Les Choseaux. Offrant un panorama majestueux sur les massifs montagneux et les pistes environnantes, le programme, à l’architecture locale, est composé de 51 logements du type 1 au type 4 duplex pouvant accueillir jusqu’à 10 personnes. Les appartements, aux prestations et finitions de...
Situation Familiale
Nb Parts fiscales
Revenu net
Durée d'emprunt
Apport personnel
Taux d'emprunt [TEG] %
 
 Revenus foncier 785 €   Apport (d'origine) - 
 Remboursement bancaire -1 703 €   EPARGNE (cumul) -91 044 € 
 Différenciel simple -918 €   BIEN (revente +5%) 268 788 € 
 Fiscalité et charges 159 €   DETTE (restante) -164 311 € 
Coût mensuel :  -759 €  GAIN (potentiel) 104 476 € 
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Evolution Annuelle
Evolution sur 10 ans
Valeur du bien a terme
Gain net a terme
Coût Global (Cumul)
Dont Capital immobilisé
Dont Coût mensuel global
Taux Rentabilité Interne
24 256        
-91 044        
-        
-91 044        
+0%        
-2%        
-18%        
44 623        
-91 044        
-        
-91 044        
+0%        
-1%        
-10%        
66 949        
-91 044        
-        
-91 044        
+0%        
+0%        
+0%        
91 399        
-91 044        
-        
-91 044        
+0%        
+1%        
+10%        
118 152        
-91 044        
-        
-91 044        
+5%        
+2%        
+22%        
147 398        
-91 044        
-        
-91 044        
+9%        
+3%        
+34%        
179 342        
-91 044        
-        
-91 044        
+12%        
Graphique de TRI
(Taux de Rentabilité Interne)
en fonction d'hypothèse de revalorisation immobilière
Projection à 10 ans

 Evolution Immobilière
Graphique de GAIN
(Gain Net - Epargne Investi)
en fonction d'hypothèse de revalorisation immobilière
Projection à 10 ans


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