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Produit d'investissement zrr à ISOLA

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ZRR-Loi Demessine
Résidence tourisme
ZRR en Bref
Actualités des Zrr
ISOTER - ISOLA - 06 - Alpes Maritimes
Ce programme n'est plus disponible à la vente
  ZRR - Loi Demessine  - Livraison : Dec 2009
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N°1 : 2 Pièces - 35 m² 160 444 € 3,96% simulation d'investissement
PRIX 150 891 € - ( 4 311 €/m²) LOYER previsionnel 530 € - ( 15 €/m²)
N°2 : 4 Pièces - 81 m² 288 860 € 3,75% simulation d'investissement
PRIX 275 871 € - (3 406 €/m²) LOYER previsionnel 903 € - (11,15 €/m²)
 ISOLA
PRIX DANS l'ANCIEN A ISOLA
 Prix M² Appartements à ISOLA
 MEDIAN 3 017 € 2 806 € < > 3 217 €
 
 
MONTAGE FINANCIER / PROJECTION A 10 ANS SELECTION N° 1
Acquisition d'un 2 Pièces de 35 m² Coût global 160 444 €
Valeur initiale 150 891 €
 Flux financiers / Trésorerie  Immobilisation / Création de valeur
 Revenu foncier 530 €   Apport (d'origine) - 
 Remboursement bancaire -1 060 €   EPARGNE (cumul) -42 418 € 
 Différenciel simple -530 €   BIEN (revente +10%) 166 678 € 
 Fiscalité (Tmi:14 %) + charges 141 €   DETTE (restante) -94 454 € 
 Coût mensuel : 
-389 €  GAIN (potentiel) 72 224 € 
Rentabilité  +10,39%

                                    
Evolution Annuelle
Evolution sur 10 ans
Valeur du bien a terme
Gain net a terme
Coût Global (Cumul)
Dont Capital immobilisé
Dont Coût mensuel global
Taux Rentabilité Interne
16 817        
-42 418        
-        
-42 418        
nd %        
-2%        
-18%        
28 835        
-42 418        
-        
-42 418        
nd %        
-1%        
-10%        
42 009        
-42 418        
-        
-42 418        
nd %        
nd %        
nd %        
56 437        
-42 418        
-        
-42 418        
+6%        
+1%        
+10%        
72 224        
-42 418        
-        
-42 418        
+10%        
+2%        
+22%        
89 482        
-42 418        
-        
-42 418        
+15%        
+3%        
+34%        
108 331        
-42 418        
-        
-42 418        
+18%        
Graphique de TRI
(Taux de Rentabilité Interne)

en fonction d'hypothèse de revalorisation immobilière
Projection à 10 ans

 Evolution Immobilière
Graphique de GAIN
(Gain Net - Epargne Investi)
en fonction d'hypothèse de revalorisation immobilière
Projection à 10 ans


photo du produit d'investissement zrr 
Localisation Carte  
 Lien publié sur le portail
Lien externe

Nichée au cœur de la Vallée de la Tinée s’ouvrant sur de larges horizons ensoleillés à souhait, inscrite dans le périmètre du Parc National du Mercantour, distante seulement de 90 km de Nice, la station d’ISOLA 2000 constitue un lieu de vacances privilégié en toutes saisons.


Forte de 120 km de pistes, équipée des matériels de remontées du dernier cri, accueillant dans des structures adaptées les skieurs, les promeneurs, les sportifs de tous âges et de tous niveaux, ISOLA 200..
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