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Produit d'investissement zrr à FECLAZ

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ZRR-Loi Demessine
Résidence tourisme
ZRR en Bref
Actualités des Zrr
LE PRE DU BERGER - FECLAZ - 73 - Savoie
Ce programme n'est plus disponible à la vente
  ZRR - Loi Demessine  - Livraison : Dec 2008
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N°1 : 3 Pièces - 55 m² 213 439 € 3,50% simulation d'investissement
PRIX[estimation] 202 767 € - ( 3 687 €/m²) LOYER previsionnel 622 € - ( 11 €/m²)
N°2 : 3 Pièces - 41 m² 162 750 € 3,49% simulation d'investissement
PRIX[estimation] 154 613 € - (3 771 €/m²) LOYER previsionnel 474 € - (11,56 €/m²)
 FECLAZ
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le marché immobilier à
FECLAZ
 
 
MONTAGE FINANCIER / PROJECTION A 10 ANS SELECTION N° 1
Acquisition d'un 3 Pièces de 55 m² Coût global 213 439 €
Valeur initiale 202 767 €
 Flux financiers / Trésorerie  Immobilisation / Création de valeur
 Revenu foncier 622 €   Apport (d'origine) - 
 Remboursement bancaire -1 410 €   EPARGNE (cumul) -71 527 € 
 Différenciel simple -788 €   BIEN (revente +10%) 223 981 € 
 Fiscalité (Tmi:14 %) + charges 132 €   DETTE (restante) -125 652 € 
 Coût mensuel : 
-656 €  GAIN (potentiel) 98 329 € 
Rentabilité  +6,25%

                                    
Evolution Annuelle
Evolution sur 10 ans
Valeur du bien a terme
Gain net a terme
Coût Global (Cumul)
Dont Capital immobilisé
Dont Coût mensuel global
Taux Rentabilité Interne
23 873        
-71 527        
-        
-71 527        
nd %        
-2%        
-18%        
40 023        
-71 527        
-        
-71 527        
nd %        
-1%        
-10%        
57 727        
-71 527        
-        
-71 527        
nd %        
nd %        
nd %        
77 115        
-71 527        
-        
-71 527        
nd %        
+1%        
+10%        
98 329        
-71 527        
-        
-71 527        
+6%        
+2%        
+22%        
121 520        
-71 527        
-        
-71 527        
+10%        
+3%        
+34%        
146 850        
-71 527        
-        
-71 527        
+14%        
Graphique de TRI
(Taux de Rentabilité Interne)

en fonction d'hypothèse de revalorisation immobilière
Projection à 10 ans

 Evolution Immobilière
Graphique de GAIN
(Gain Net - Epargne Investi)
en fonction d'hypothèse de revalorisation immobilière
Projection à 10 ans


photo du produit d'investissement zrr 
Localisation Carte  
 Lien publié sur le portail
Lien externe

Au coeur du département de la Savoie, à seulement 15 kilomètres de Chambéry, cette station des Alpes françaises a su concilier convivialité et authenticité afin de procurer un cadre de villégiature et de détente privilégié. Reliée à deux autres stations, Le Plainpalais et le Revard, elles forment ensemble le domaine de Savoie Grand Revard, premier site français de ski nordique.



Implantée au coeur de La Féclaz, la résidence « Le Pré du Berger » bénéficie d’une situati..
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