Le premier acompte trimestriel de la SCPI Allianz Pierre pour 2019 confirme la très bonne tenue de cette SCPI de bureaux franciliens gérée par Immovalor Gestion, filiale du groupe Allianz. La société de gestion a en effet décidé de fixer cet acompte à 3,45 € par part, soit 15 centimes de mieux que l’acompte...
Actualités des SCPI et des sociétés de Gestion de SCPI
Ayant collecté 38 millions € en 2018, et plus récemment 12 millions € au cours du 1er trimestre 2019, la SCPI Interpierre France est clairement acheteuse sur l’immobilier tertiaire : 25 millions € d’acquisitions ont été réalisées en 2018. Depuis le début de l’année 2019, ce sont 10,4 millions € qui ont été...
6 juin 2019
Il s’agit d’un immeuble de bureaux de plus de 16 000 m2, intégralement loué à 9 locataires de premier ordre sur des baux fermes de 4 ans en moyenne, situé rue Pagès à Suresnes (92), à proximité immédiate du bois de Boulogne et non loin de La Défense. L’immeuble s’organise autour de 3 bâtiments et 2 patios, et...
Maîtriser la consommation énergétique des bâtiments tertiaires : l’enjeu semblait anecdotique en 2009 lors du Grenelle de l’Environnement 1, mais ce thème s’est progressivement imposé aux investisseurs car l’immobilier reste une source importante d’émissions de CO2 et les économies potentielles sont énormes....
Après un second semestre 2018 de faible activité sur le front des acquisitions, la SCPI Élysées Pierre, forte d’une capitalisation de plus de 2 milliards €, passe à la vitesse supérieure. C’est en effet un immeuble emblématique, préloué à 85% par Orange, qui a été sélectionné par la société de gestion HSBC...
Avec presque 1,3 milliards € de capitalisation, c’est tout simplement la plus grosse SCPI à capital fixe du marché. La valeur de réalisation d’Accès Valeur Pierre a été communiquée par la société de gestion dans le dernier bulletin trimestriel de la SCPI (1er trimestre 2019) à 638,34 € par part au 31/12/2018,...
Sur 2018, les valeurs d’expertise sont en hausse sensible sur la plupart des actifs de bureaux. Au centre de Paris, dans le quartier central des affaires, le taux de vacance locative est descendu à moins de 2%, il y a aujourd’hui plusieurs candidats locataires pour les biens les mieux placés et bénéficiant...
Le bilan 2018 est plutôt flatteur pour la SCPI Interpierre France de Paref Gestion : une capitalisation de 135 millions € à fin 2018 après une collecte nette de 38 millions € sur l’année écoulée, un taux d’occupation financier (TOF) de 93%, un taux de rendement interne (TRI) sur 10 ans de 5,26% et un taux de...
Au 1er trimestre 2019, la société de gestion Primonial REIM a su saisir 2 opportunités de cessions importantes dans des conditions très favorables pour les associés de la SCPI Primopierre: Le Lavoisier, immeuble de 8874 m2 situé place des Vosges à Courbevoie (92), acquis en 2013 pour 43,5 millions € droits...
Fiducial Gérance vient de publier le bulletin d’information du 1er trimestre 2019 de la SCPI Sélectipierre 2. Les associés de cette SCPI, il faut le rappeler, ont été particulièrement bien traités en 2018 avec un dividende global distribué de 25 €, en hausse de plus de 4% par rapport à 2017, et une...
Créée il y a plus de 30 ans, la SCPI Eurofoncière 2 a connu un développement raisonnable, puisque sa capitalisation actuelle de 230 millions €, avec 20 millions € de collecte nette en 2018, la situe dans le milieu du classement des SCPI selon le critère de l’encours. En terme de positionnement géographique,...
Le bulletin d’information du 4ème trimestre 2018 de la SCPI Elysées Pierre clôt une année placée sous le signe de la stabilité : stabilité du prix de part à 800 €, situé plutôt dans la partie haute de la fourchette réglementaire de +/-10% par rapport à la valeur de reconstitution, et stabilité du dividende...
A la suite d’autres SCPI du marché comme Rivoli Avenir Patrimoine de Amundi Immobilier ou PFO2 du groupe Perial, BNP Paribas Real Estate a décidé très récemment d’augmenter de 1% le prix de la part de sa SCPI Accimmo Pierre : au 8 avril 2019, celui-ci est passé de 201 € à 203 € pour les nouvelles...
29 avril 2019
La collecte très dynamique de la SCPI Primovie nécessite une démarche volontariste et rigoureuse d’investissement de la part de la société de gestion. Primonial REIM ne baisse pas la garde sur cet aspect, avec des acquisitions qui se sont élevées à 300 millions € en 2018 pour la SCPI Primovie. Et le début de...
La SCPI Accimmo Pierre de BNP Paribas REIM a connu une collecte particulièrement dynamique en 2018 (près de 370 millions €) et multiplie les acquisitions. Après trois transactions significatives en Ile-de-France réalisées au 4ème trimestre 2018 (l’immeuble Néon à Nanterre, l’immeuble Carat 1 à Châtillon, l...
La collecte nette, retraitée des retraits d’associés, s’est élevée à 370 millions € pour la SCPI Edissimmo en 2018, autant de capitaux qu’il a fallu investir sur les marchés immobiliers. Rien qu’au 4ème trimestre, 3 acquisitions via des SCI ont été réalisées et une quote-part d’OPPCI a été souscrite selon le...
C’est une SCPI un peu confidentielle lancée début 2013 par Sogenial Immobilier qui capitalise aujourd’hui environ 8 millions €. Spécialisée sur le commerce de centre-ville majoritairement en régions, son taux d’occupation financier s’affiche à plus de 97% et son taux de distribution sur valeur de marché (TDVM...
La SCPI Actipierre 1 est tout simplement l’une des meilleures SCPI de commerces du marché. Un patrimoine situé à 74% à Paris intra-muros et 26% dans le reste de l’Ile-de-France, un taux d’occupation financier (TOF) supérieur à 97% à fin 2018, un report à nouveau correspondant à plus de 8 mois de distribution,...
La société de gestion Advenis peut se féliciter du positionnement original de la SCPI Eurovalys sur un des marchés immobiliers les plus porteurs d’Europe en 2018 : l’Allemagne. « Le marché de l’investissement en Allemagne est resté particulièrement dynamique sur l’ensemble de l’année 2018 avec près de 60...
11 avril 2019
Paref Gestion, le gestionnaire d’Atlantique Pierre 1, précise que le travail de redressement de cette SCPI est loin d’être terminé, mais le moins que l’on puisse dire est que les premiers résultats sont flatteurs : le taux d’occupation financier (TOF) est remonté à 91,4% à la fin du 4ème trimestre 2018,...
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