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VALEUR-PIERRE-6 - BNP Paribas REIM
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SCPI - VALEUR-PIERRE-6 - Classique-diversifiée
  BNP PARIBAS REIM
MAJ : 26-05-2010 
 investissement scpi VALEUR-PIERRE-6

SYNTHESE

 analyse VALEUR-PIERRE-6 ANALYSE
 graphique de dividendes de VALEUR-PIERRE-6 GRAPHIQUE
 Simulation scpi a SIMULATION
 Etude professionnelle scpi + D'INFOS
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  VALEUR-PIERRE-6 - Classique-diversifiée Dernière Transaction 2010-05-26
 
Prix : 494 €
Valeur : 450 €
Loyer : 29,60 €
Rdt Spot : 5,99%
Groupe BNP Paribas REIM
SCPI à Capital Fixe Date de création : 1981
Nombre de Parts : 409 986
Capitalisation : 184 493 700 €
Souscription : 0,00% Gestion : 0,00%
25 Parts
12 351 €
100 Parts
49 403 €
500 Parts
247 015 €
 
documentation VALEUR-PIERRE-6 DOCUMENTATION VALEUR-PIERRE-6
 Lien publié sur le portail Demande d'informations Lien externe
  Lien publié sur le portail Rapport Annuel 2008 Lien externe
  Lien publié sur le portail Rapport Annuel 2007 Lien externe
  Lien publié sur le portail Rapport Annuel 2006 Lien externe
  Lien publié sur le portail Bulletin T1 2009 Lien externe
analyse VALEUR-PIERRE-6  ANALYSE DE VALEUR-PIERRE-6 Graphique VALEUR-PIERRE-6  GRAPHIQUE DE VALEUR-PIERRE-6
 
Un patrimoine de grande qualité, principalement constitué de bureaux parisiens
Investie en immobilier d’entreprise (130 immeubles, dont une large majorité de bureaux), la gamme Valeur Pierre se caractérise avant tout par un patrimoine de grande qualité, situé en Ile de France et plus précisément dans les principaux quartiers d’affaires parisiens et de l’immédiate périphérie Ouest.
Cette Scpi n’existe plus

Valeur Pierre Alliance est le résultat de la fusion de Valeur Pierre 1, Valeur Pierre 3 et Valeur Pierre 6, réalisée en 2009.
 
VOS PREFERENCES

VALEUR-PIERRE-6
Investissement
Situation Familiale
Nb Parts fiscales
Revenu net
Durée d'emprunt
Apport personnel €
Taux d'emprunt [TEG] %
 
MONTAGE FINANCIER / PROJECTION A 10 ANS 100 PARTS SOIT 49 403 €
Classique-diversifiée
Acquisition de 100 parts VALEUR-PIERRE-6 Coût global 49 403 € (494 € )
Valeur initiale 45 000 € ( 450 € )
FLUX FINANCIERS / TRESORERIE IMMOBILISATION / CREATION DE VALEUR
 Revenus foncier 247 €   Apport (d'origine) - 
 Remboursement bancaire -321 €   EPARGNE (cumul) -11 905 € 
 Différenciel simple -75 €   BIEN (revente +10%) 49 708 € 
 Fiscalité et charges -30 €   DETTE (restante) -27 737 € 
Coût mensuel :  -104 €  GAIN (potentiel) 21 971 € 
  SIMULEZ CETTE OPERATION    
  RESUME DE SIMULATION : SCENARIOS EN FONCTION DU PRIX DE REVENTE
Evolution Annuelle
Evolution sur 10 ans
Valeur du bien a terme
Gain net a terme
Coût Global (Cumul)
Dont Capital immobilisé
Dont Coût mensuel global
Taux Rentabilité Interne
-3%        
-26%        
33 184        
5 448        
-11 905        
-        
-11 905        
nd %        
-2%        
-18%        
36 768        
9 032        
-11 905        
-        
-11 905        
nd %        
-1%        
-10%        
40 697        
12 961        
-11 905        
-        
-11 905        
nd %        
nd %        
nd %        
45 000        
17 263        
-11 905        
-        
-11 905        
+7%        
+1%        
+10%        
49 708        
21 971        
-11 905        
-        
-11 905        
+11%        
+2%        
+22%        
54 855        
27 118        
-11 905        
-        
-11 905        
+15%        
+3%        
+34%        
60 476        
32 740        
-11 905        
-        
-11 905        
+19%        
Graphique de TRI
(Taux de Rentabilité Interne)
en fonction d'hypothèse de revalorisation immobilière
Projection à 10 ans
 Evolution Immobilière
Graphique de GAIN
(Gain Net - Epargne Investi)
en fonction d'hypothèse de revalorisation immobilière
Projection à 10 ans

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