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VALEUR-PIERRE-6 - BNP Paribas REIM
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SCPI - VALEUR-PIERRE-6 - Classique-diversifiée
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à la souscription
MAJ : 10-05-2011 
 investissement scpi VALEUR-PIERRE-6

SYNTHESE

 analyse VALEUR-PIERRE-6 ANALYSE
 graphique de dividendes de VALEUR-PIERRE-6 GRAPHIQUE
 Simulation scpi a SIMULATION
 Etude professionnelle scpi + D'INFOS
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  VALEUR-PIERRE-6 - Classique-diversifiée Dernière Transaction 26-05-2010
Prix : 494 € Valeur : 450 € Loyer : 29,60 € Rdt Spot : 5,99%
Groupe de gestion BNP Paribas REIM
SCPI à Capital Fixe Date de création : 1981
Nombre de Parts : 409 986
Capitalisation : 184 493 700 €
10 Parts  
4 940 €  
simulation d'investissement
51 Parts  
25 196 €  
simulation d'investissement
202 Parts  
99 794 €  
simulation d'investissement
 
RESUME SUR VALEUR-PIERRE-6 : 202 PARTS SOIT 99 794 €
Acquisition de 202 parts VALEUR-PIERRE-6 Coût global 99 794 € (494 € )
Valeur initiale 90 900 € ( 450 € )
 Flux financiers / Trésorerie  Immobilisation / Création de valeur
 Revenu foncier 498 €   Apport (d'origine) - 
 Remboursement bancaire -659 €   EPARGNE (cumul) -21 859 € 
 Différenciel simple -161 €   BIEN (revente +10%) 100 410 € 
 Fiscalité (Tmi:14 %) + charges -23 €   DETTE (restante) -54 141 € 
 Coût mensuel : 
 -184 €  GAIN (potentiel) 46 269 € 
Rentabilité  +13,39%

                                    
  RESUME DE SIMULATION : SCENARIOS EN FONCTION DU PRIX DE REVENTE
Evolution Annuelle
Evolution sur 10 ans
Valeur du bien a terme
Gain net a terme
Coût Global (Cumul)
Dont Capital immobilisé
Dont Coût mensuel global
Taux Rentabilité Interne
-3%        
-26%        
67 032        
12 891        
-21 859        
-        
-21 859        
nd %        
-2%        
-18%        
74 272        
20 131        
-21 859        
-        
-21 859        
nd %        
-1%        
-10%        
82 208        
28 067        
-21 859        
-        
-21 859        
+4,53%        
nd %        
nd %        
90 900        
36 759        
-21 859        
-        
-21 859        
+9,34%        
+1%        
+10%        
100 410        
46 269        
-21 859        
-        
-21 859        
+13,39%        
+2%        
+22%        
110 807        
56 666        
-21 859        
-        
-21 859        
+16,94%        
+3%        
+34%        
122 162        
68 021        
-21 859        
-        
-21 859        
+20,13%        
Graphique de TRI
(Taux de Rentabilité Interne)
en fonction d'hypothèse de revalorisation immobilière
Projection à 10 ans
 Evolution Immobilière
Graphique de GAIN
(Gain Net - Epargne Investi)
en fonction d'hypothèse de revalorisation immobilière
Projection à 10 ans

Un patrimoine de grande qualité, principalement constitué de bureaux parisiens
Investie en immobilier d’entreprise (130 immeubles, dont une large majorité de bureaux), la gamme Valeur Pierre se caractérise avant tout par un patrimoine de grande qualité, situé en Ile de France et plus précisément dans les principaux quartiers d’affaires parisiens et de l’immédiate périphérie Ouest.
Cette Scpi n’existe plus

Valeur Pierre Alliance est le résultat de la fusion de Valeur Pierre 1, Valeur Pierre 3 et Valeur Pierre 6, réalisée en 2009.
documentation VALEUR-PIERRE-6 DOCUMENTATION VALEUR-PIERRE-6
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