defiscalisation

PIERRE-AVENIR - BNP Paribas REIM
Connexion
Vous êtes ici : Accueil »  Investissements »  scpi »  Produits immobiliers » PIERRE-AVENIR
Investir en SCPI Le marché des SCPI SIMULATION Actualités des SCPI
Sur Programme Saisie libre
SCPI - PIERRE-AVENIR - Loi Scellier
  BNP PARIBAS REIM
MAJ : 20-05-2010 
 investissement scpi PIERRE-AVENIR

SYNTHESE

 Simulation scpi a SIMULATION
 Etude professionnelle scpi + D'INFOS
RETOUR
  PIERRE-AVENIR - Loi Scellier Dernière Transaction 2010-05-20
 
Prix : 1 000 €
Valeur : 905 €
Loyer : 30,00 €
Rdt Spot : 3,00%
Groupe BNP Paribas REIM
SCPI à Capital Fixe Date de création : 2009
Nombre de Parts : 53 464
Capitalisation : 48 384 920 €
Souscription : 9,50% Gestion : 11,95%
25 Parts
25 000 €
100 Parts
100 000 €
500 Parts
500 000 €
 
documentation PIERRE-AVENIR DOCUMENTATION PIERRE-AVENIR
 Lien publié sur le portail Demande d'informations Lien externe
  Lien publié sur le portail Demande de documen.. Lien externe
  Lien publié sur le portail Brochure commercial Lien externe
  Lien publié sur le portail Bulletin T1 2010 Lien externe
 
Pierre Avenir, SCPI Scellier est la première SCPI de la place offrant le bénéfice du dispositif Scellier Pierre Avenir a vocation à investir dans les zones à fort potentiel locatif en immobilier résidentiel ; majoritairement à Paris, en Ile de France, sur la Côte d’Azur (zone A), et dans les agglomérations supérieures à 250 000 habitants (zone B1).

Clôture de la souscription le 31 décembre 2009
 
VOS PREFERENCES

PIERRE-AVENIR
Investissement
Situation Familiale
Nb Parts fiscales
Revenu net
Durée d'emprunt
Apport personnel €
Taux d'emprunt [TEG] %
 
MONTAGE FINANCIER / PROJECTION A 10 ANS 100 PARTS SOIT 100 000 €
scellier
Acquisition de 100 parts PIERRE-AVENIR Coût global 100 000 € (1 000 € )
Valeur initiale 90 500 € ( 905 € )
FLUX FINANCIERS / TRESORERIE IMMOBILISATION / CREATION DE VALEUR
 Revenus foncier 250 €   Apport (d'origine) - 
 Remboursement bancaire -650 €   EPARGNE (cumul) -23 858 € 
 Différenciel simple -400 €   BIEN (revente +10%) 99 968 € 
 Fiscalité et charges 191 €   DETTE (restante) -56 143 € 
Coût mensuel :  -209 €  GAIN (potentiel) 43 825 € 
  SIMULEZ CETTE OPERATION    
  RESUME DE SIMULATION : SCENARIOS EN FONCTION DU PRIX DE REVENTE
Evolution Annuelle
Evolution sur 10 ans
Valeur du bien a terme
Gain net a terme
Coût Global (Cumul)
Dont Capital immobilisé
Dont Coût mensuel global
Taux Rentabilité Interne
-3%        
-26%        
66 737        
10 594        
-23 858        
-        
-23 858        
nd %        
-2%        
-18%        
73 945        
17 802        
-23 858        
-        
-23 858        
nd %        
-1%        
-10%        
81 847        
25 703        
-23 858        
-        
-23 858        
nd %        
nd %        
nd %        
90 500        
34 357        
-23 858        
-        
-23 858        
+7%        
+1%        
+10%        
99 968        
43 825        
-23 858        
-        
-23 858        
+11%        
+2%        
+22%        
110 319        
54 176        
-23 858        
-        
-23 858        
+15%        
+3%        
+34%        
121 624        
65 481        
-23 858        
-        
-23 858        
+19%        
Graphique de TRI
(Taux de Rentabilité Interne)
en fonction d'hypothèse de revalorisation immobilière
Projection à 10 ans
 Evolution Immobilière
Graphique de GAIN
(Gain Net - Epargne Investi)
en fonction d'hypothèse de revalorisation immobilière
Projection à 10 ans

RETOUR
OBTENIR UNE ETUDE COMPLETE
Objet de l'étude
PIERRE-AVENIR
 Votre Nom
 Département
 Votre Ville
 Votre Email
 Votre Téléphone




Plan du site - Liens utiles - Copyright © Immobail.com - Tous droits réservés - Investissement immobilier
Loi Scellier  |   Loi Bouvard - LMP scellier  |   Loi Robien  |   Loi Malraux  |   ZRR - Loi Demessine  |   Scellier Outre-Mer - Girardin  |   Nue-Propriété  |   Immobilier ancien  |   SCPI
Positionnement et Statistiques Gratuites