PIERRE-48 - Paref-gestion

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SCPI - PIERRE-48 - Plus-Value

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à la souscription

PAREF-GESTION

MAJ : 19-01-2012

SYNTHESE

SIMULATION

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PIERRE-48 - Plus-Value

Dernière Transaction 19-01-2012

Prix : 1 139 €

Valeur : 1 026 €

Loyer : -

Rdt Spot : -

RENDEMENT SPOT

Le rendement spot correpond à la rentabilité locative de l'investissement à la date du jour.
Celui-ci est calculé frais d'acquistion inclus, dividende net (revenu foncier) perçu (Loyer / prix x 100).
La valeur d'une part évoluant au grè des confrontations, et des augmentations de capital, il est important de se baser sur cette donnée (et non sur le rendement des années antérieures) pour projeter un investissement.

Groupe de gestion Paref-gestion

SCPI à Capital Variable	Date de création : 1996
Nombre de Parts :	241 604
Capitalisation :	247 885 704 €

4 Parts	4 556 €
22 Parts	25 058 €
88 Parts	100 232 €

DOCUMENTATION PIERRE-48

Demande d'informations

Cliquez ici, pour recevoir la documentation sur la SCPI PIERRE-48

FOYER FISCAL

Marie(e) - 3 part(s) - 65 000 €

	parts fiscales
Revenu net	€ par an

88 parts de PIERRE-48

Soit 100 232 € et -/m de loyer

NOMBRE DE PARTS ET OPERATION

Déplacer le curseur afin d'inscrire le nombre de parts de PIERRE-48 que vous souhaitez acquérir
La simulation prendra en considération la dernière valeur connue de PIERRE-48 dans ces calculs.
Vous pourrez changer les hypothèses d'évolution de revenu (loyer : +1.5%/an) et de revalorisation des parts (performance : +1%/an) dans la simulation

Apres avoir fait glisser le curseur, cliquez sur le Nombre de part que vous venez de changer pour voir apparaitre immédiatement le montant d'opération correspondant

Prix d'acquisition de 1 139 €
Nb parts Soit []

EMPRUNT

100 232 € sur 18 ans à 4.2 %

AVEC EMPRUNT OU AU CONTANT

Déplacer le curseur afin d'inscrire le montant d'apport que vous souhaitez réaliser
Vous pourrez affiner vos hypothèses dans la simulation

Apres avoir fait glisser le curseur, cliquez sur le montant d'apport que vous venez de changer pour voir apparaitre immédiatement le montant d'emprunt correspondant

Cliquez directement sur les flèches bleus pour simulez l'acquisition de PIERRE-48 en empruntant la totalitè de l'opération ( 100% ) ou au comptant

Durée

Taux [TEG] %

Apport Soit emprunt []

100%

comptant


	RESUME SUR PIERRE-48 : 88 PARTS SOIT 100 232 €

Fatal error: Unsupported operand types in /homez.27/immobail/www/scpi.php on line 1396

Acquisition de 88 parts PIERRE-48	Coût global 100 232 € (1 139 € )
	Valeur initiale 90 288 € ( 1 026 € )

Flux financiers / Trésorerie

Immobilisation / Création de valeur

Revenu foncier

Apport (d'origine)

Remboursement bancaire

-662 €

EPARGNE (cumul)

-78 791 €

Différenciel simple

-662 €

BIEN (revente +10%)

99 734 €

Fiscalité (Tmi:14 %) + charges

-0 €

DETTE (restante)

-54 378 €

Coût mensuel :

-662 €

GAIN (potentiel)

45 356 €

PIERRE-48 - Paref-gestion

SYNTHESE

FOYER FISCAL Marie(e) - 3 part(s) - 65 000 €

FOYER FISCAL

Marie(e) - 3 part(s) - 65 000 €