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PFO2 - Perial Asset Management

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SCPI - PFO2 - Classique-diversifiée
SCPI ouverte
à la souscription
MAJ : 05-12-2011 
RETOUR
Prix : 178 € Valeur : 163 € Loyer : 9,84 € Rdt Spot : 5,53%
Groupe de gestion Perial Asset Management
SCPI à Capital Variable Date de création : 2009
Nombre de Parts : 693 758
Capitalisation : 112 992 365 €
Souscription : 11,15% Gestion : 12,00%
28 Parts  
4 984 €  
simulation d'investissement
140 Parts  
24 920 €  
simulation d'investissement
562 Parts  
100 036 €  
simulation d'investissement
 
RESUME SUR PFO2 : 562 PARTS SOIT 100 036 €
Acquisition de 562 parts PFO2 Coût global 100 036 € (178 € )
Valeur initiale 91 533 € ( 163 € )
 Flux financiers / Trésorerie  Immobilisation / Création de valeur
 Revenu foncier 461 €   Apport (d'origine) - 
 Remboursement bancaire -661 €   EPARGNE (cumul) -25 680 € 
 Différenciel simple -200 €   BIEN (revente +10%) 101 109 € 
 Fiscalité (Tmi:14 %) + charges -16 €   DETTE (restante) -54 272 € 
 Coût mensuel : 
-216 €  GAIN (potentiel) 46 837 € 
Rentabilité  +10,77%

                                    
Evolution Annuelle
Evolution sur 10 ans
Valeur du bien a terme
Gain net a terme
Coût Global (Cumul)
Dont Capital immobilisé
Dont Coût mensuel global
Taux Rentabilité Interne
13 226        
-25 680        
-        
-25 680        
nd %        
-2%        
-18%        
20 517        
-25 680        
-        
-25 680        
nd %        
-1%        
-10%        
28 509        
-25 680        
-        
-25 680        
nd %        
nd %        
nd %        
37 261        
-25 680        
-        
-25 680        
+6,72%        
+1%        
+10%        
46 837        
-25 680        
-        
-25 680        
+10,77%        
+2%        
+22%        
57 306        
-25 680        
-        
-25 680        
+14,31%        
+3%        
+34%        
68 740        
-25 680        
-        
-25 680        
+17,50%        
Graphique de TRI
(Taux de Rentabilité Interne)

en fonction d'hypothèse de revalorisation immobilière
Projection à 10 ans

 Evolution Immobilière
Graphique de GAIN
(Gain Net - Epargne Investi)
en fonction d'hypothèse de revalorisation immobilière
Projection à 10 ans

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