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SCPI - IMMO-PLACEMENT - Régionale-diversifiée
Souscription sur
marché secondaire
MAJ : 21-02-2012 
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Prix : 902 € Valeur : 821 € Loyer : 50,79 € Rdt Spot : 5,63%
Groupe de gestion Cabinet Voisin
SCPI à Capital Fixe Date de création : 1968
Nombre de Parts : 104 202
Capitalisation : 85 569 640 €
6 Parts  
5 409 €  
simulation d'investissement
28 Parts  
25 242 €  
simulation d'investissement
111 Parts  
100 067 €  
simulation d'investissement
 
RESUME SUR IMMO-PLACEMENT : 111 PARTS SOIT 100 067 €
Acquisition de 111 parts IMMO-PLACEMENT Coût global 100 067 € (902 € )
Valeur initiale 91 152 € ( 821 € )
 Flux financiers / Trésorerie  Immobilisation / Création de valeur
 Revenu foncier 470 €   Apport (d'origine) - 
 Remboursement bancaire -661 €   EPARGNE (cumul) -24 827 € 
 Différenciel simple -191 €   BIEN (revente +10%) 100 689 € 
 Fiscalité (Tmi:14 %) + charges -17 €   DETTE (restante) -54 289 € 
 Coût mensuel : 
-209 €  GAIN (potentiel) 46 400 € 
Rentabilité  +11,20%

                                    
Evolution Annuelle
Evolution sur 10 ans
Valeur du bien a terme
Gain net a terme
Coût Global (Cumul)
Dont Capital immobilisé
Dont Coût mensuel global
Taux Rentabilité Interne
12 929        
-24 827        
-        
-24 827        
nd %        
-2%        
-18%        
20 189        
-24 827        
-        
-24 827        
nd %        
-1%        
-10%        
28 148        
-24 827        
-        
-24 827        
+2,29%        
nd %        
nd %        
36 863        
-24 827        
-        
-24 827        
+7,13%        
+1%        
+10%        
46 400        
-24 827        
-        
-24 827        
+11,20%        
+2%        
+22%        
56 825        
-24 827        
-        
-24 827        
+14,76%        
+3%        
+34%        
68 212        
-24 827        
-        
-24 827        
+17,95%        
Graphique de TRI
(Taux de Rentabilité Interne)

en fonction d'hypothèse de revalorisation immobilière
Projection à 10 ans

 Evolution Immobilière
Graphique de GAIN
(Gain Net - Epargne Investi)
en fonction d'hypothèse de revalorisation immobilière
Projection à 10 ans

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