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FRUCTIREGIONS - NAMI-AEW europe

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SCPI - FRUCTIREGIONS - Régionale-diversifiée
Souscription sur
marché secondaire
MAJ : 11-01-2012 
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Prix : 207 € Valeur : 190 € Loyer : 11,00 € Rdt Spot : 5,31%
Groupe de gestion NAMI-AEW europe
SCPI à Capital Fixe Date de création : 1996
Nombre de Parts : 844 549
Capitalisation : 160 464 310 €
Souscription : 9,00% Gestion : 10,75%
24 Parts  
4 970 €  
simulation d'investissement
121 Parts  
25 059 €  
simulation d'investissement
483 Parts  
100 029 €  
simulation d'investissement
 
RESUME SUR FRUCTIREGIONS : 483 PARTS SOIT 100 029 €
Acquisition de 483 parts FRUCTIREGIONS Coût global 100 029 € (207 € )
Valeur initiale 91 770 € ( 190 € )
 Flux financiers / Trésorerie  Immobilisation / Création de valeur
 Revenu foncier 443 €   Apport (d'origine) - 
 Remboursement bancaire -661 €   EPARGNE (cumul) -27 440 € 
 Différenciel simple -218 €   BIEN (revente +10%) 101 371 € 
 Fiscalité (Tmi:14 %) + charges -13 €   DETTE (restante) -54 269 € 
 Coût mensuel : 
-231 €  GAIN (potentiel) 47 103 € 
Rentabilité  +9,70%

                                    
Evolution Annuelle
Evolution sur 10 ans
Valeur du bien a terme
Gain net a terme
Coût Global (Cumul)
Dont Capital immobilisé
Dont Coût mensuel global
Taux Rentabilité Interne
13 405        
-27 440        
-        
-27 440        
nd %        
-2%        
-18%        
20 714        
-27 440        
-        
-27 440        
nd %        
-1%        
-10%        
28 727        
-27 440        
-        
-27 440        
nd %        
nd %        
nd %        
37 501        
-27 440        
-        
-27 440        
+5,65%        
+1%        
+10%        
47 103        
-27 440        
-        
-27 440        
+9,70%        
+2%        
+22%        
57 599        
-27 440        
-        
-27 440        
+13,24%        
+3%        
+34%        
69 063        
-27 440        
-        
-27 440        
+16,42%        
Graphique de TRI
(Taux de Rentabilité Interne)

en fonction d'hypothèse de revalorisation immobilière
Projection à 10 ans

 Evolution Immobilière
Graphique de GAIN
(Gain Net - Epargne Investi)
en fonction d'hypothèse de revalorisation immobilière
Projection à 10 ans

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