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FICOMA - UFFI Ream

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SCPI - FICOMA - Mur-de-magasins
  UFFI REAM
MAJ : 26-05-2010 
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Prix : 1 080 €
Valeur : 975 €
Loyer : 60,50 €
Rdt Spot : 5,60%
Groupe UFFI Ream
SCPI à Capital Fixe Date de création : 1983
Nombre de Parts : 109 799
Capitalisation : 107 059 515 €
Souscription : 0,00% Gestion : 0,00%
25 Parts
27 000 €
100 Parts
108 000 €
500 Parts
540 000 €
 
 Lien publié sur le portail Demande d'informations Lien externe
  Lien publié sur le portail Rapport Annuel 2007 Lien externe
  Lien publié sur le portail Rapport Annuel 2008 Lien externe
  Lien publié sur le portail Bulletin T1 2010 Lien externe

FICOMA

Investissement
Situation Familiale
Nb Parts fiscales
Revenu net
Durée d'emprunt
Apport personnel
Taux d'emprunt [TEG] %
 
Mur-de-magasins
Acquisition de 100 parts FICOMA Coût global 108 000 € (1 080 € )
Valeur initiale 97 505 € ( 975 € )
 Revenus foncier 504 €   Apport (d'origine) - 
 Remboursement bancaire -702 €   EPARGNE (cumul) -28 714 € 
 Différenciel simple -198 €   BIEN (revente +10%) 107 706 € 
 Fiscalité et charges -54 €   DETTE (restante) -60 635 € 
Coût mensuel :  -252 €  GAIN (potentiel) 47 071 € 
  SIMULEZ CETTE OPERATION    
Evolution Annuelle
Evolution sur 10 ans
Valeur du bien a terme
Gain net a terme
Coût Global (Cumul)
Dont Capital immobilisé
Dont Coût mensuel global
Taux Rentabilité Interne
11 268        
-28 714        
-        
-28 714        
nd %        
-2%        
-18%        
19 034        
-28 714        
-        
-28 714        
nd %        
-1%        
-10%        
27 547        
-28 714        
-        
-28 714        
nd %        
nd %        
nd %        
36 870        
-28 714        
-        
-28 714        
+5%        
+1%        
+10%        
47 071        
-28 714        
-        
-28 714        
+9%        
+2%        
+22%        
58 223        
-28 714        
-        
-28 714        
+13%        
+3%        
+34%        
70 404        
-28 714        
-        
-28 714        
+17%        
Graphique de TRI
(Taux de Rentabilité Interne)
en fonction d'hypothèse de revalorisation immobilière
Projection à 10 ans

 Evolution Immobilière
Graphique de GAIN
(Gain Net - Epargne Investi)
en fonction d'hypothèse de revalorisation immobilière
Projection à 10 ans


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