RESUME DE SIMULATION : SCENARIOS EN FONCTION DU PRIX DE REVENTE
Evolution Annuelle
Evolution sur 10 ans
Valeur du bien a terme
Gain net a terme
Coût Global (Cumul)
Dont Capital immobilisé
Dont Coût mensuel global
Taux Rentabilité Interne
-3%
-26%
65 267
10 743
-40 098
-
-40 098
nd %
-2%
-18%
72 317
17 793
-40 098
-
-40 098
nd %
-1%
-10%
80 044
25 520
-40 098
-
-40 098
nd %
nd %
nd %
88 507
33 983
-40 098
-
-40 098
nd %
+1%
+10%
97 767
43 243
-40 098
-
-40 098
nd %
+2%
+22%
107 890
53 366
-40 098
-
-40 098
+5,17%
+3%
+34%
118 946
64 422
-40 098
-
-40 098
+8,53%
Graphique de TRI
(Taux de Rentabilité Interne) en fonction d'hypothèse de revalorisation immobilière
Projection à 10 ans
Evolution Immobilière
Graphique de GAIN
(Gain Net - Epargne Investi) en fonction d'hypothèse de revalorisation immobilière
Projection à 10 ans
ANALYSE
DOMIVALOR 4, ouverte à la souscription le 17 juin 2009, permet aux associés de bénéficier des avantages de la loi Scellier pour les acquéreurs de logements neufs : réduction d’impôt de 25 % répartie sur 9 ans (à raison de 1/9 par an), pour les souscriptions de parts de SCPI réalisées en 2009 et 2010.
Lancée en juin 2009, Domivalor 4 a séduit de nombreux investisseurs particuliers avec plus de 100 millions d’euros collectés.
72 millions d’euros sont déjà employés et ont permis d’acquèrir ou de réserver 294 logements neufs à Asnières sur Seine, Boulogne Billancourt, Châtillon, Marseille, Melun, Toulouse, Voisins le Bretonneux, Chatenay Malabry, Issy les Moulineaux, Massy, Lille..
DOCUMENTATION
DOMIVALOR-4
RESUME DE SIMULATION : SCENARIOS EN FONCTION DU PRIX DE REVENTE
ANALYSE
