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DAUPHI-PIERRE - Cabinet Voisin

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SCPI - DAUPHI-PIERRE - Régionale-diversifiée
Souscription sur
marché secondaire
MAJ : 03-02-2012 
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Prix : 321 € Valeur : 292 € Loyer : 17,58 € Rdt Spot : 5,48%
Groupe de gestion Cabinet Voisin
SCPI à Capital Fixe Date de création : 1981
Nombre de Parts : 114 262
Capitalisation : 33 410 209 €
16 Parts  
5 136 €  
simulation d'investissement
78 Parts  
25 038 €  
simulation d'investissement
312 Parts  
100 152 €  
simulation d'investissement
 
RESUME SUR DAUPHI-PIERRE : 312 PARTS SOIT 100 152 €
Acquisition de 312 parts DAUPHI-PIERRE Coût global 100 152 € (321 € )
Valeur initiale 91 229 € ( 292 € )
 Flux financiers / Trésorerie  Immobilisation / Création de valeur
 Revenu foncier 457 €   Apport (d'origine) - 
 Remboursement bancaire -662 €   EPARGNE (cumul) -26 129 € 
 Différenciel simple -205 €   BIEN (revente +10%) 100 773 € 
 Fiscalité (Tmi:14 %) + charges -15 €   DETTE (restante) -54 335 € 
 Coût mensuel : 
-220 €  GAIN (potentiel) 46 438 € 
Rentabilité  +10,31%

                                    
Evolution Annuelle
Evolution sur 10 ans
Valeur du bien a terme
Gain net a terme
Coût Global (Cumul)
Dont Capital immobilisé
Dont Coût mensuel global
Taux Rentabilité Interne
12 939        
-26 129        
-        
-26 129        
nd %        
-2%        
-18%        
20 206        
-26 129        
-        
-26 129        
nd %        
-1%        
-10%        
28 171        
-26 129        
-        
-26 129        
nd %        
nd %        
nd %        
36 894        
-26 129        
-        
-26 129        
+6,23%        
+1%        
+10%        
46 438        
-26 129        
-        
-26 129        
+10,31%        
+2%        
+22%        
56 872        
-26 129        
-        
-26 129        
+13,88%        
+3%        
+34%        
68 269        
-26 129        
-        
-26 129        
+17,07%        
Graphique de TRI
(Taux de Rentabilité Interne)

en fonction d'hypothèse de revalorisation immobilière
Projection à 10 ans

 Evolution Immobilière
Graphique de GAIN
(Gain Net - Epargne Investi)
en fonction d'hypothèse de revalorisation immobilière
Projection à 10 ans

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