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CIFOCOMA-3 - UFFI Ream

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SCPI ouverte
à la souscription
MAJ : 21-02-2012 
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Prix : 215 € Valeur : 194 € Loyer : 12,15 € Rdt Spot : 5,65%
Groupe de gestion UFFI Ream
SCPI à Capital Variable Date de création : 1986
Nombre de Parts : 1 224 450
Capitalisation : 237 677 990 €
23 Parts  
4 945 €  
simulation d'investissement
116 Parts  
24 940 €  
simulation d'investissement
465 Parts  
99 975 €  
simulation d'investissement
 
RESUME SUR CIFOCOMA-3 : 465 PARTS SOIT 99 975 €
Acquisition de 465 parts CIFOCOMA-3 Coût global 99 975 € (215 € )
Valeur initiale 90 261 € ( 194 € )
 Flux financiers / Trésorerie  Immobilisation / Création de valeur
 Revenu foncier 471 €   Apport (d'origine) - 
 Remboursement bancaire -660 €   EPARGNE (cumul) -24 664 € 
 Différenciel simple -190 €   BIEN (revente +10%) 99 704 € 
 Fiscalité (Tmi:14 %) + charges -18 €   DETTE (restante) -54 239 € 
 Coût mensuel : 
-207 €  GAIN (potentiel) 45 465 € 
Rentabilité  +10,96%

                                    
Evolution Annuelle
Evolution sur 10 ans
Valeur du bien a terme
Gain net a terme
Coût Global (Cumul)
Dont Capital immobilisé
Dont Coût mensuel global
Taux Rentabilité Interne
12 322        
-24 664        
-        
-24 664        
nd %        
-2%        
-18%        
19 511        
-24 664        
-        
-24 664        
nd %        
-1%        
-10%        
27 392        
-24 664        
-        
-24 664        
nd %        
nd %        
nd %        
36 022        
-24 664        
-        
-24 664        
+6,83%        
+1%        
+10%        
45 465        
-24 664        
-        
-24 664        
+10,96%        
+2%        
+22%        
55 789        
-24 664        
-        
-24 664        
+14,55%        
+3%        
+34%        
67 064        
-24 664        
-        
-24 664        
+17,77%        
Graphique de TRI
(Taux de Rentabilité Interne)

en fonction d'hypothèse de revalorisation immobilière
Projection à 10 ans

 Evolution Immobilière
Graphique de GAIN
(Gain Net - Epargne Investi)
en fonction d'hypothèse de revalorisation immobilière
Projection à 10 ans

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