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LAFFITTE-PIERRE - NAMI-AEW europe

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SCPI - LAFFITTE-PIERRE - Classique-diversifiée
Souscription sur
marché secondaire
MAJ : 05-12-2011 
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Prix : 413 € Valeur : 370 € Loyer : 20,50 € Rdt Spot : 4,97%
Groupe de gestion NAMI-AEW europe
SCPI à Capital Fixe Date de création : 2001
Nombre de Parts : 884 673
Capitalisation : 327 329 010 €
12 Parts  
4 954 €  
simulation d'investissement
61 Parts  
25 183 €  
simulation d'investissement
242 Parts  
99 907 €  
simulation d'investissement
 
RESUME SUR LAFFITTE-PIERRE : 242 PARTS SOIT 99 907 €
Acquisition de 242 parts LAFFITTE-PIERRE Coût global 99 907 € (413 € )
Valeur initiale 89 540 € ( 370 € )
 Flux financiers / Trésorerie  Immobilisation / Création de valeur
 Revenu foncier 413 €   Apport (d'origine) - 
 Remboursement bancaire -660 €   EPARGNE (cumul) -30 214 € 
 Différenciel simple -247 €   BIEN (revente +10%) 98 908 € 
 Fiscalité (Tmi:14 %) + charges -7 €   DETTE (restante) -54 202 € 
 Coût mensuel : 
-254 €  GAIN (potentiel) 44 706 € 
Rentabilité  +7,06%

                                    
Evolution Annuelle
Evolution sur 10 ans
Valeur du bien a terme
Gain net a terme
Coût Global (Cumul)
Dont Capital immobilisé
Dont Coût mensuel global
Taux Rentabilité Interne
11 827        
-30 214        
-        
-30 214        
nd %        
-2%        
-18%        
18 958        
-30 214        
-        
-30 214        
nd %        
-1%        
-10%        
26 776        
-30 214        
-        
-30 214        
nd %        
nd %        
nd %        
35 338        
-30 214        
-        
-30 214        
+2,85%        
+1%        
+10%        
44 706        
-30 214        
-        
-30 214        
+7,06%        
+2%        
+22%        
54 946        
-30 214        
-        
-30 214        
+10,72%        
+3%        
+34%        
66 132        
-30 214        
-        
-30 214        
+13,98%        
Graphique de TRI
(Taux de Rentabilité Interne)

en fonction d'hypothèse de revalorisation immobilière
Projection à 10 ans

 Evolution Immobilière
Graphique de GAIN
(Gain Net - Epargne Investi)
en fonction d'hypothèse de revalorisation immobilière
Projection à 10 ans

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