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ATLANTIQUE-PIERRE-1 - UFFI Ream

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SCPI - ATLANTIQUE-PIERRE-1 - Classique-diversifiée
UFFI REAM	MAJ : 02-06-2010

investissement scpi ATLANTIQUE-PIERRE-1

SYNTHESE

analyse ATLANTIQUE-PIERRE-1

ANALYSE

graphique de dividendes de ATLANTIQUE-PIERRE-1

GRAPHIQUE

Simulation scpi a

SIMULATION

Etude professionnelle scpi

+ D'INFOS

RETOUR

ATLANTIQUE-PIERRE-1 - Classique-diversifiée

Dernière Transaction 2010-04-30

Prix : 320 €

Valeur : 288 €

Loyer : 22,00 €

Rdt Spot : 6,88%

Le rendement spot correpond à la rentabilité locative de l'investissement à la date du jour.
Celui-ci est calculé frais d'acquistion inclus, dividende net (revenu foncier) perçu (Loyer / prix x 100).
La valeur d'une part évoluant au grè des confrontations, et des augmentations de capital, il est important de se baser sur cette donnée (et non sur le rendement des années antérieures) pour projeter un investissement.

Groupe UFFI Ream

SCPI à Capital Fixe	Date de création : 1986
Nombre de Parts :	149 432
Capitalisation :	43 087 223 €
Souscription : 0,00%	Gestion : 0,00%

25 Parts	8 000 €
100 Parts	32 000 €
500 Parts	160 000 €

documentation ATLANTIQUE-PIERRE-1

DOCUMENTATION ATLANTIQUE-PIERRE-1

	Demande d'informations
	Rapport Annuel 2008
	Bulletin T1 2010

SCPI ATLANTIQUE-PIERRE-1

analyse ATLANTIQUE-PIERRE-1

ANALYSE DE ATLANTIQUE-PIERRE-1

Graphique ATLANTIQUE-PIERRE-1

GRAPHIQUE DE ATLANTIQUE-PIERRE-1

Graphique d'évolution des prix

VOS PREFERENCES

ATLANTIQUE-PIERRE-1
Investissement

Situation Familiale

Nb Parts fiscales

Revenu net

Durée d'emprunt

Apport personnel

€

Taux d'emprunt [TEG]

%

MONTAGE FINANCIER / PROJECTION A 10 ANS 100 PARTS SOIT 32 000 €

Classique-diversifiée

Acquisition de 100 parts ATLANTIQUE-PIERRE-1	Coût global 32 000 € (320 € )
	Valeur initiale 28 834 € ( 288 € )

FLUX FINANCIERS / TRESORERIE

IMMOBILISATION / CREATION DE VALEUR

Revenus foncier

183 €

Apport (d'origine)

-

Remboursement bancaire

-208 €

EPARGNE (cumul)

-5 905 €

Différenciel simple

-25 €

BIEN (revente +10%)

31 851 €

Fiscalité et charges

-27 €

DETTE (restante)

-17 966 €

Coût mensuel :

-52 €

GAIN (potentiel)

13 885 €

SIMULEZ CETTE OPERATION

RESUME DE SIMULATION : SCENARIOS EN FONCTION DU PRIX DE REVENTE

Evolution Annuelle

Evolution sur 10 ans

Valeur du bien a terme

Gain net a terme

Coût Global (Cumul)

Dont Capital immobilisé

Dont Coût mensuel global

Taux Rentabilité Interne

-3%
-26%
21 263
3 297
-5 905
-
-5 905
nd %

-2%
-18%
23 559
5 594
-5 905
-
-5 905
nd %

-1%
-10%
26 077
8 111
-5 905
-
-5 905
+6%

nd %
nd %
28 834
10 868
-5 905
-
-5 905
+11%

+1%
+10%
31 851
13 885
-5 905
-
-5 905
+16%

+2%
+22%
35 148
17 183
-5 905
-
-5 905
+20%

+3%
+34%
38 750
20 785
-5 905
-
-5 905
+23%

Graphique de TRI
(Taux de Rentabilité Interne)
en fonction d'hypothèse de revalorisation immobilière

Projection à 10 ans

Evolution Immobilière

Graphique de GAIN
(Gain Net - Epargne Investi)
en fonction d'hypothèse de revalorisation immobilière

Projection à 10 ans

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