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ACTIPIERRE-2 - Ciloger

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SCPI - ACTIPIERRE-2 - Mur-de-magasins
Souscription sur
marché secondaire
MAJ : 18-04-2014 
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Prix : 340 € Valeur : 308 € Loyer : 17,76 € Rdt Spot : 5,22%
Groupe de gestion Ciloger
SCPI à Capital Fixe Date de création : 1987
Nombre de Parts : 327 025
Capitalisation : 100 713 889 €
15 Parts  
5 100 €  
simulation d'investissement
74 Parts  
25 160 €  
simulation d'investissement
294 Parts  
99 960 €  
simulation d'investissement
 
RESUME SUR ACTIPIERRE-2 : 294 PARTS SOIT 99 960 €
Acquisition de 294 parts ACTIPIERRE-2 Coût global 99 960 € (340 € )
Valeur initiale 90 543 € ( 308 € )
 Flux financiers / Trésorerie  Immobilisation / Création de valeur
 Revenu foncier 435 €   Apport (d'origine) - 
 Remboursement bancaire -710 €   EPARGNE (cumul) -36 173 € 
 Différenciel simple -275 €   BIEN (revente +10%) 100 016 € 
 Fiscalité (Tmi:14 %) + charges -35 €   DETTE (restante) -40 895 € 
 Coût mensuel : 
-309 €  GAIN (potentiel) 59 121 € 
Rentabilité  +8,96%

                                    
Evolution Annuelle
Evolution sur 10 ans
Valeur du bien a terme
Gain net a terme
Coût Global (Cumul)
Dont Capital immobilisé
Dont Coût mensuel global
Taux Rentabilité Interne
25 874        
-36 173        
-        
-36 173        
nd %        
-2%        
-18%        
33 086        
-36 173        
-        
-36 173        
nd %        
-1%        
-10%        
40 991        
-36 173        
-        
-36 173        
+2,31%        
nd %        
nd %        
49 648        
-36 173        
-        
-36 173        
+5,81%        
+1%        
+10%        
59 121        
-36 173        
-        
-36 173        
+8,96%        
+2%        
+22%        
69 477        
-36 173        
-        
-36 173        
+11,86%        
+3%        
+34%        
80 788        
-36 173        
-        
-36 173        
+14,55%        
Graphique de TRI
(Taux de Rentabilité Interne)

en fonction d'hypothèse de revalorisation immobilière
Projection à 10 ans

 Evolution Immobilière
Graphique de GAIN
(Gain Net - Epargne Investi)
en fonction d'hypothèse de revalorisation immobilière
Projection à 10 ans

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