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ACTIPIERRE-2 - Ciloger

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SCPI - ACTIPIERRE-2 - Mur-de-magasins
Souscription sur
marché secondaire
MAJ : 04-05-2015 
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Prix : 338 € Valeur : 306 € Loyer : 17,40 € Rdt Spot : 5,15%
Groupe de gestion Ciloger
SCPI à Capital Fixe Date de création : 1987
Nombre de Parts : 327 025
Capitalisation : 100 069 650 €
15 Parts  
5 067 €  
simulation d'investissement
74 Parts  
24 999 €  
simulation d'investissement
296 Parts  
99 995 €  
simulation d'investissement
 
RESUME SUR ACTIPIERRE-2 : 296 PARTS SOIT 99 995 €
Acquisition de 296 parts ACTIPIERRE-2 Coût global 99 995 € (338 € )
Valeur initiale 90 576 € ( 306 € )
 Flux financiers / Trésorerie  Immobilisation / Création de valeur
 Revenu foncier 429 €   Apport (d'origine) - 
 Remboursement bancaire -639 €   EPARGNE (cumul) -30 504 € 
 Différenciel simple -210 €   BIEN (revente +10%) 100 052 € 
 Fiscalité (Tmi:14 %) + charges -58 €   DETTE (restante) -40 008 € 
 Coût mensuel : 
-268 €  GAIN (potentiel) 60 045 € 
Rentabilité  +12,60%

                                    
Evolution Annuelle
Evolution sur 10 ans
Valeur du bien a terme
Gain net a terme
Coût Global (Cumul)
Dont Capital immobilisé
Dont Coût mensuel global
Taux Rentabilité Interne
26 785        
-30 504        
-        
-30 504        
nd %        
-2%        
-18%        
34 000        
-30 504        
-        
-30 504        
+2,05%        
-1%        
-10%        
41 908        
-30 504        
-        
-30 504        
+5,96%        
nd %        
nd %        
50 568        
-30 504        
-        
-30 504        
+9,44%        
+1%        
+10%        
60 045        
-30 504        
-        
-30 504        
+12,60%        
+2%        
+22%        
70 404        
-30 504        
-        
-30 504        
+15,51%        
+3%        
+34%        
81 719        
-30 504        
-        
-30 504        
+18,22%        
Graphique de TRI
(Taux de Rentabilité Interne)

en fonction d'hypothèse de revalorisation immobilière
Projection à 10 ans

 Evolution Immobilière
Graphique de GAIN
(Gain Net - Epargne Investi)
en fonction d'hypothèse de revalorisation immobilière
Projection à 10 ans

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