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Produit d'investissement scellier à ST-MEDARD-EN-JALLES

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0-Gironde-St Medard en Jalles-Bordeaux - ST MEDARD EN JALLES - 33 - Gironde
  LOI SCELLIER - Zone B1  - Livraison : Mai 2010
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N°1 : 3 Pièces - 58 m² 192 329 € 3,65% simulation d'investissement
PRIX[estimation] 182 713 € - ( 3 150 €/m²) LOYER 585 € - ( 10 €/m²)
 
 
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ST MEDARD EN JALLES
 
photo du produit d'investissement scellier 
Localisation Carte  
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0-Gironde-St Medard en Jalles-Bordeaux
Descriptif : Soucieuse de s\'adapter aux évolutions des pratiques sportives, sa piscine municipale a été transformée en un espace nautique attractif, ludique et de bien être situé à 5 minutes à pieds de la résidence. C\'est aussi 49 km de pistes cyclables permettant à chacun de découvrir la beauté et la richesse de la nature girondine. ...
Situation Familiale
Nb Parts fiscales
Revenu net
Durée d'emprunt
Apport personnel  
Taux emprunt [TEG]   %
 
 Revenus locatifs 585 €   Apport (d'origine) - 
 Remboursement bancaire -1 251 €   EPARGNE (cumul) -29 642 € 
 Différenciel simple -666 €   BIEN (revente +10%) 201 828 € 
 Fiscalité et charges 410 €   DETTE (restante) -106 196 € 
Coût mensuel :  -256 €  GAIN (potentiel) 95 633 € 
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Evolution Annuelle
Evolution sur 10 ans
Valeur du bien a terme
Gain net a terme
Coût Global (Cumul)
Dont Capital immobilisé
Dont Coût mensuel global
Taux Rentabilité Interne
28 541        
-29 642        
-        
-29 642        
nd %        
-2%        
-18%        
43 094        
-29 642        
-        
-29 642        
+7%        
-1%        
-10%        
59 046        
-29 642        
-        
-29 642        
+13%        
nd %        
nd %        
76 517        
-29 642        
-        
-29 642        
+17%        
+1%        
+10%        
95 633        
-29 642        
-        
-29 642        
+21%        
+2%        
+22%        
116 530        
-29 642        
-        
-29 642        
+25%        
+3%        
+34%        
139 355        
-29 642        
-        
-29 642        
+28%        
Graphique de TRI
(Taux de Rentabilité Interne)
en fonction d'hypothèse de revalorisation immobilière
Projection à 10 ans

 Evolution Immobilière
Graphique de GAIN
(Gain Net - Epargne Investi)
en fonction d'hypothèse de revalorisation immobilière
Projection à 10 ans


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