Produit d'investissement scellier à EPINAY-SUR-SEINE

Connexion

Vous êtes ici : Accueil » Investissements » scellier » Produits immobiliers » 54-Seine St Denis-Epinay sur Seine-Paris

Loi Scellier	Loi Scellier en bref	SIMULATION		Actualités Scellier	Produits scellier
		Sur Programme	Saisie libre

54-Seine St Denis-Epinay sur Seine-Paris - EPINAY SUR SEINE - 93 - Seine Saint-Denis
LOI SCELLIER - Zone A - Livraison : Avril 2010

investissement scellier à EPINAY SUR SEINE

SYNTHESE

L'ANNONCE

Localisation scellier a EPINAY SUR SEINE

CARTE

SIMULATION

Etude professionnelle scellier a EPINAY SUR SEINE

+ D'INFOS

RETOUR

INFORMATIONS ISSUES DE L'ANNONCE

N°1 : 3 Pièces - 56 m²		196 688 € 4,33%
PRIX[estimation]	186 854 € - ( 3 337 €/m²)	LOYER 710 € - ( 13 €/m²)

N°2 : 3 Pièces - 56 m²		208 025 € 4,33%
PRIX[estimation]	197 624 € - (3 529 €/m²)	LOYER 750 € - (13,39 €/m²)

N°3 : 3 Pièces - 59 m²		222 762 € 4,07%
PRIX[estimation]	211 624 € - (3 587 €/m²)	LOYER 755 € - (12,80 €/m²)

INFORMATIONS SUR EPINAY SUR SEINE


Nous ne possédons pas d'informations sur le marché immobilier à EPINAY SUR SEINE

L'ANNONCE

photo du produit d'investissement scellier

Localisation Carte

Demande d'informations

54-Seine St Denis-Epinay sur Seine-Paris
Descriptif : Une architecture contemporaine qui s\'intègre en douceur à son environnement. Idéalement située dans un quartier pavillonnaire calme et paisible, cette résidence se présente comme une petite résidence offrant deux visages. Tout d\'abord, des appartements, du 2 au 4 pièces, s\'élèvant sur seulement 4 étages et proposant une architecture à la fois élégante et discrète, sobre et moderne. D\'autre part, entièr...

Lire la totalité de l'annonce

VOS PREFERENCES

Situation Familiale
Nb Parts fiscales
Revenu net

Durée d'emprunt
Apport personnel	€
Taux emprunt [TEG]	%

MONTAGE FINANCIER / PROJECTION A 10 ANS SELECTION N°1


FLUX FINANCIERS / TRESORERIE		IMMOBILISATION / CREATION DE VALEUR
Revenus locatifs	710 €	Apport (d'origine)	-
Remboursement bancaire	-1 279 €	EPARGNE (cumul)	-21 057 €
Différenciel simple	-569 €	BIEN (revente +10%)	206 403 €
Fiscalité et charges	389 €	DETTE (restante)	-107 686 €
Coût mensuel :	-180 €	GAIN (potentiel)	98 717 €
		SIMULEZ CETTE OPERATION

RESUME DE SIMULATION : SCENARIOS EN FONCTION DU PRIX DE REVENTE

Evolution Annuelle

Evolution sur 10 ans

Valeur du bien a terme

Gain net a terme

Coût Global (Cumul)

Dont Capital immobilisé

Dont Coût mensuel global

Taux Rentabilité Interne

-3%
-26%
137 790
30 105
-21 057
-
-21 057
+7%

-2%
-18%
152 673
44 987
-21 057
-
-21 057
+14%

-1%
-10%
168 987
61 301
-21 057
-
-21 057
+19%

nd %
nd %
186 854
79 168
-21 057
-
-21 057
+24%

+1%
+10%
206 403
98 717
-21 057
-
-21 057
+28%

+2%
+22%
227 773
120 088
-21 057
-
-21 057
+31%

+3%
+34%
251 116
143 430
-21 057
-
-21 057
+34%

Graphique de TRI
(Taux de Rentabilité Interne)
en fonction d'hypothèse de revalorisation immobilière

Projection à 10 ans

Evolution Immobilière

Graphique de GAIN
(Gain Net - Epargne Investi)
en fonction d'hypothèse de revalorisation immobilière

Projection à 10 ans

RETOUR

OBTENIR UNE ETUDE COMPLETE

Objet de l'étude 54-Seine St Denis-Epinay sur..
Votre Nom
Département
Votre Ville
Votre Email
Votre Téléphone