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Produit d'investissement scellier-outre-mer à LE-MOULE

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GUAMENCOURT - LE-MOULE - 971 - Guadeloupe
  Loi Scellier Dom Tom-GIRARDIN  - Livraison : Janv 2009
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N°1 : 3 Pièces - 60 m² 239 000 € 3,26% simulation d'investissement
PRIX 233 025 € - ( 3 884 €/m²) LOYER previsionnel 650 € - ( 11 €/m²)
 
N°2 : 3 Pièces - 60 m² 239 000 € 3,26% simulation d'investissement
PRIX 233 025 € - (3 884 €/m²) LOYER previsionnel 650 € - (10,83 €/m²)
 
N°3 : 3 Pièces - 60 m² 239 000 € 3,26% simulation d'investissement
PRIX 233 025 € - (3 884 €/m²) LOYER previsionnel 650 € - (10,83 €/m²)
 
 
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LE-MOULE
 
photo du produit d'investissement scellier-outre-mer 
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L’économie de la Guadeloupe peut s’appuyer sur des infrastructures routières, portuaires et aéroportuaires de qualité. Elle présente plusieurs points forts : les services, le tourisme, l’agriculture .
Le réseau d’équipements scolaires et universitaires ainsi que le niveau de formation sont eux aussi, incontestablement, des atouts.
Les Jardins de Damencourt sont situés à l’entrée de la commune du Moule, dans un quartier résidentiel calme avec de nombreux commerces à proximité. A mo...
Situation Familiale
Nb Parts fiscales
Revenu net
Durée d'emprunt
Apport personnel  
Taux emprunt [TEG]   %
 
 Revenus locatifs 650 €   Apport (d'origine) - 
 Remboursement bancaire -1 554 €   EPARGNE (cumul) -19 832 € 
 Différenciel simple -904 €   BIEN (revente +10%) 257 405 € 
 Fiscalité et charges 739 €   DETTE (restante) -127 487 € 
Coût mensuel :  -165 €  GAIN (potentiel) 129 918 € 
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Evolution Annuelle
Evolution sur 10 ans
Valeur du bien a terme
Gain net a terme
Coût Global (Cumul)
Dont Capital immobilisé
Dont Coût mensuel global
Taux Rentabilité Interne
44 351        
-19 832        
-        
-19 832        
+14%        
-2%        
-18%        
62 912        
-19 832        
-        
-19 832        
+20%        
-1%        
-10%        
83 257        
-19 832        
-        
-19 832        
+25%        
nd %        
nd %        
105 538        
-19 832        
-        
-19 832        
+29%        
+1%        
+10%        
129 918        
-19 832        
-        
-19 832        
+33%        
+2%        
+22%        
156 569        
-19 832        
-        
-19 832        
+36%        
+3%        
+34%        
185 679        
-19 832        
-        
-19 832        
+39%        
Graphique de TRI
(Taux de Rentabilité Interne)
en fonction d'hypothèse de revalorisation immobilière
Projection à 10 ans

 Evolution Immobilière
Graphique de GAIN
(Gain Net - Epargne Investi)
en fonction d'hypothèse de revalorisation immobilière
Projection à 10 ans


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