Investissement immobilier locatif - loi robien - VANDOEUVRE-NANCY

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Produit d'investissement robien à VANDOEUVRE-NANCY

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BEL HORIZON - VANDOEUVRE-NANCY - 54 - Meurthe et Moselle
Loi ROBIEN-BORLOO - Zone C - Livraison : Sept 2009

MAJ : 23-06-2008

investissement robien à VANDOEUVRE-NANCY

SYNTHESE

L'ANNONCE

SIMULATION

Etude professionnelle robien a VANDOEUVRE-NANCY

CONTACT

INFORMATIONS ISSUES DE L'ANNONCE

N°1 : 4 Pièces - 86 m²		229 300 € 4,73%
PRIX[estimation]	217 835 € - ( 2 533 € /m²)	LOYER 904 € - ( 11 € /m²)

N°2 : 3 Pièces - 71 m²		194 700 € 4,65%
PRIX[estimation]	184 965 € - (2 605 €/m²)	LOYER 755 € - (10,63 €/m²)

N°3 : 3 Pièces - 73 m²		186 400 € 4,73%
PRIX[estimation]	177 080 € - (2 426 €/m²)	LOYER 735 € - (10,07 €/m²)

INFORMATIONS SUR VANDOEUVRE-NANCY


PRIX DANS l'ANCIEN A VANDOEUVRE-NANCY
Prix M² Appartements à VANDOEUVRE-NANCY
MEDIAN	1 930 €	1 600 €	< >	2 132 €
Loyer 2 pièces à VANDOEUVRE-NANCY
MEDIAN	11,30 €	11,00 €	< >	12,00 €

L'ANNONCE

photo du produit d'investissement robien

Située dans le Vieux Vandoeuvre, à deux pas des lignes de tram , la résidence offre une vue exclusive et imprenable. Agrémentés de larges terrasses et balcons, les logements bénéficient de prestations de qualité : revêtement stratifié dans les pièces de vie, carrelage et faïence dans les cuisines et salles de bain.
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VOS PREFERENCES

Situation Familialle

Nb parts fiscales

Revenu net

Durée d'emprunt

Apport personnel

Taux d'emprunt (TEG)



DISPOSITIF FISCAL

Option pour le loyer ROBIEN



Option pour le loyer BORLOO

RESUME DES SIMULATIONS

Sélection n° 1 : 4 Pièces de 86 m2

PRIX : 229 300 €

GAIN A 10 ANS : 81 719 €


Option fiscale ROBIEN						SIMULEZ
Loyer garanti	904 €	Coût mensuel	-397 €	TRI	+11,10%	SIMULEZ


Option fiscale BORLOO						SIMULEZ
Loyer garanti	904 €	Coût mensuel	-381 €	TRI	+12,40%	SIMULEZ

Sélection n° 2 : 3 Pièces de 71 m2

PRIX : 194 700 €

GAIN A 10 ANS : 69 388 €


Option fiscale ROBIEN						SIMULEZ
Loyer garanti	755 €	Coût mensuel	-323 €	TRI	+11,76%	SIMULEZ


Option fiscale BORLOO						SIMULEZ
Loyer garanti	755 €	Coût mensuel	-305 €	TRI	+13,37%	SIMULEZ

Sélection n° 3 : 3 Pièces de 73 m2

PRIX : 186 400 €

GAIN A 10 ANS : 66 430 €


Option fiscale ROBIEN						SIMULEZ
Loyer garanti	735 €	Coût mensuel	-295 €	TRI	+12,56%	SIMULEZ


Option fiscale BORLOO						SIMULEZ
Loyer garanti	735 € 4,73%	Coût mensuel	-272 €	TRI	+14,59%	SIMULEZ

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