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Produit d'investissement scellier à MANTES-JOLIE

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LES JARDINS REAUBOURG - MANTES-JOLIE - 78 - Yvelines
  LOI SCELLIER - Zone A  - Livraison : Sept 2011
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N°1 : 2 Pièces - 43 m² 136 452 € 4,82% simulation d'investissement
PRIX 132 500 € - ( 3 081 €/m²) LOYER garanti 548 € - ( 13 €/m²)
 
N°2 : 3 Pièces - 62 m² 187 700 € 4,51% simulation d'investissement
PRIX 178 000 € - (2 871 €/m²) LOYER garanti 706 € - (11,39 €/m²)
 
N°3 : 4 Pièces - 90 m² 209 700 € 4,58% simulation d'investissement
PRIX 204 500 € - (2 272 €/m²) LOYER garanti 800 € - (8,89 €/m²)
 
 
 Prix M² Appartements à MANTES-JOLIE
 MEDIAN 2 636 € 2 026 € < > 3 333 €
 Loyer 2 pièces à MANTES-JOLIE
 MEDIAN 12,64 € 11,00 € < > 14,00 €
 
photo du produit d'investissement robien 
Localisation Carte  
 Lien publié sur le portail Demande d'informations Lien externe
À 53 km à l’ouest de Paris accessible en 30 mn à peine par TGV, et 1h30 des premières stations balnéaires normandes, Mantes-la-Jolie jouit d’une situation géographique remarquable. Important carrefour ferroviaire et autoroutier de l’Île-de-France, la troisième ville des Yvelines est fière d’un nom particulièrement bien mérité : aux portes du parc naturel du Vexin, la cité abrite ses îles, ses lacs, ses parcs et ses jardins.
Les 44 000 Mantais bénéficient en outre d’un essor économique exemp...
Situation Familiale
Nb Parts fiscales
Revenu net
Durée d'emprunt
Apport personnel  
Taux emprunt [TEG]   %
 
 Revenus locatifs 548 €   Apport (d'origine) - 
 Remboursement bancaire -887 €   EPARGNE (cumul) -7 636 € 
 Différenciel simple -339 €   BIEN (revente +10%) 146 362 € 
 Fiscalité et charges 271 €   DETTE (restante) -77 866 € 
Coût mensuel :  -68 €  GAIN (potentiel) 68 496 € 
  SIMULEZ CETTE OPERATION   
Evolution Annuelle
Evolution sur 10 ans
Valeur du bien a terme
Gain net a terme
Coût Global (Cumul)
Dont Capital immobilisé
Dont Coût mensuel global
Taux Rentabilité Interne
19 843        
-27 554        
-        
-27 554        
nd %        
-2%        
-18%        
30 396        
-27 554        
-        
-27 554        
nd %        
-1%        
-10%        
41 964        
-27 554        
-        
-27 554        
+8%        
nd %        
nd %        
54 634        
-27 554        
-        
-27 554        
+13%        
+1%        
+10%        
68 496        
-27 554        
-        
-27 554        
+17%        
+2%        
+22%        
83 651        
-27 554        
-        
-27 554        
+21%        
+3%        
+34%        
100 203        
-27 554        
-        
-27 554        
+24%        
Graphique de TRI
(Taux de Rentabilité Interne)
en fonction d'hypothèse de revalorisation immobilière
Projection à 10 ans

 Evolution Immobilière
Graphique de GAIN
(Gain Net - Epargne Investi)
en fonction d'hypothèse de revalorisation immobilière
Projection à 10 ans


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