defiscalisation

Produit d'investissement scellier à HEROUVILLE

Connexion
Vous êtes ici : Accueil »  Investissements »  robien »  Produits immobiliers » GUERCHEVILLE
GUERCHEVILLE - HEROUVILLE - 14 - Calvados
  LOI SCELLIER - Zone B2  - Livraison : Nov 2010
RETOUR
 
N°1 : 2 Pièces - 39 m² 112 550 € 4,48% simulation d'investissement
PRIX 109 000 € - ( 2 795 €/m²) LOYER garanti 420 € - ( 11 €/m²)
 
N°2 : 3 Pièces - 50 m² 142 350 € 4,47% simulation d'investissement
PRIX 138 500 € - (2 770 €/m²) LOYER garanti 530 € - (10,60 €/m²)
 
N°3 : 4 Pièces - 75 m² 220 350 € 3,59% simulation d'investissement
PRIX 215 000 € - (2 867 €/m²) LOYER garanti 660 € - (8,80 €/m²)
 
 
 Prix M² Appartements à HEROUVILLE
 MEDIAN 1 648 € 1 357 € < > 2 056 €
 
photo du produit d'investissement robien 
Localisation Carte  
 Lien publié sur le portail Demande d'informations Lien externe
Située au nord de Caen (à 15 minutes de Ouistreham et de la mer), la commune d’Hérouville fait partie intégrante de l’agglomération caennaise. Idéalement situé au coeur d’un ilôt de verdure constitué par le stade Henri Prestavoine nouvellement rénové, la résidence se trouve à proximité immédiate des grands axes de communication (route + tramway) et au carrefour des écoles, des entreprises, des universités, des équipements culturels et sportifs de la ville. ...
Situation Familiale
Nb Parts fiscales
Revenu net
Durée d'emprunt
Apport personnel  
Taux emprunt [TEG]   %
 
 Revenus locatifs 420 €   Apport (d'origine) - 
 Remboursement bancaire -732 €   EPARGNE (cumul) -8 215 € 
 Différenciel simple -312 €   BIEN (revente +10%) 120 404 € 
 Fiscalité et charges 237 €   DETTE (restante) -65 257 € 
Coût mensuel :  -75 €  GAIN (potentiel) 55 147 € 
  SIMULEZ CETTE OPERATION   
Evolution Annuelle
Evolution sur 10 ans
Valeur du bien a terme
Gain net a terme
Coût Global (Cumul)
Dont Capital immobilisé
Dont Coût mensuel global
Taux Rentabilité Interne
15 122        
-24 536        
-        
-24 536        
nd %        
-2%        
-18%        
23 804        
-24 536        
-        
-24 536        
nd %        
-1%        
-10%        
33 321        
-24 536        
-        
-24 536        
+6%        
nd %        
nd %        
43 743        
-24 536        
-        
-24 536        
+11%        
+1%        
+10%        
55 147        
-24 536        
-        
-24 536        
+16%        
+2%        
+22%        
67 614        
-24 536        
-        
-24 536        
+19%        
+3%        
+34%        
81 230        
-24 536        
-        
-24 536        
+23%        
Graphique de TRI
(Taux de Rentabilité Interne)
en fonction d'hypothèse de revalorisation immobilière
Projection à 10 ans

 Evolution Immobilière
Graphique de GAIN
(Gain Net - Epargne Investi)
en fonction d'hypothèse de revalorisation immobilière
Projection à 10 ans


RETOUR    
OBTENIR UNE ETUDE COMPLETE
Objet de l'étude
GUERCHEVILLE
 Votre Nom
 Département
 Votre Ville
 Votre Email
 Votre Téléphone




Plan du site - Liens utiles - Copyright © Immobail.com - Tous droits réservés - Investissement immobilier
Loi Scellier  |   Loi Bouvard - LMP scellier  |   Loi Robien  |   Loi Malraux  |   ZRR - Loi Demessine  |   Scellier Outre-Mer - Girardin  |   Nue-Propriété  |   Immobilier ancien  |   SCPI
Positionnement et Statistiques Gratuites