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Produit d'investissement scellier à CORBEIL-ESSONNES

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CORBKENN - CORBEIL-ESSONNES - 91 - Essonne
  LOI SCELLIER - Zone A  - Livraison : Dec 2011
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N°1 : Studio - 36 m² 144 080 € 4,61% simulation d'investissement
PRIX 140 000 € - ( 3 889 €/m²) LOYER previsionnel 554 € - ( 15 €/m²)
 
N°2 : 2 Pièces - 44 m² 169 505 € 4,38% simulation d'investissement
PRIX 165 000 € - (3 750 €/m²) LOYER previsionnel 619 € - (14,07 €/m²)
 
N°3 : 4 Pièces - 105 m² 302 732 € 3,92% simulation d'investissement
PRIX 296 000 € - (2 819 €/m²) LOYER previsionnel 990 € - (9,43 €/m²)
 
 
 Prix M² Appartements à CORBEIL-ESSONNES
 MEDIAN 2 643 € 2 051 € < > 3 267 €
 Loyer 2 pièces à CORBEIL-ESSONNES
 MEDIAN 12,30 € 11,00 € < > 14,00 €
 
photo du produit d'investissement robien 
Localisation Carte  
 Lien publié sur le portail Demande d'informations Lien externe
A une trentaine de kilomètres au sud de Paris, au cœur d’un réseau routier, autoroutier et ferroviaire qui la relie directement à la capitale, Corbeil-Essonnes bénéficie d’une qualité de vie exceptionnelle alliant le charme d’une vraie ville à la campagne à la vitalité d’une agglomération faisant partie de l’un des principaux poumons économiques franciliens. Les 41 000Corbeil-Essonnois profitent ainsi du dynamisme d’un département où se sont développés un remarquable vivier de compétences scien...
Situation Familiale
Nb Parts fiscales
Revenu net
Durée d'emprunt
Apport personnel  
Taux emprunt [TEG]   %
 
 Revenus locatifs 554 €   Apport (d'origine) - 
 Remboursement bancaire -937 €   EPARGNE (cumul) -8 700 € 
 Différenciel simple -383 €   BIEN (revente +10%) 154 647 € 
 Fiscalité et charges 303 €   DETTE (restante) -84 194 € 
Coût mensuel :  -80 €  GAIN (potentiel) 70 453 € 
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Evolution Annuelle
Evolution sur 10 ans
Valeur du bien a terme
Gain net a terme
Coût Global (Cumul)
Dont Capital immobilisé
Dont Coût mensuel global
Taux Rentabilité Interne
19 045        
-29 830        
-        
-29 830        
nd %        
-2%        
-18%        
30 196        
-29 830        
-        
-29 830        
nd %        
-1%        
-10%        
42 419        
-29 830        
-        
-29 830        
+7%        
nd %        
nd %        
55 806        
-29 830        
-        
-29 830        
+12%        
+1%        
+10%        
70 453        
-29 830        
-        
-29 830        
+17%        
+2%        
+22%        
86 465        
-29 830        
-        
-29 830        
+21%        
+3%        
+34%        
103 954        
-29 830        
-        
-29 830        
+24%        
Graphique de TRI
(Taux de Rentabilité Interne)
en fonction d'hypothèse de revalorisation immobilière
Projection à 10 ans

 Evolution Immobilière
Graphique de GAIN
(Gain Net - Epargne Investi)
en fonction d'hypothèse de revalorisation immobilière
Projection à 10 ans


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