Investissement immobilier locatif - loi robien - AUDINGHEN

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Produit d'investissement robien à AUDINGHEN

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LE HAMEAU DU CAP - AUDINGHEN - 62 - Pas de Calais
Loi ROBIEN-BORLOO - Zone C - Livraison : Juin 2008

MAJ : 03-04-2008

SYNTHESE

L'ANNONCE

CARTE

SIMULATION

Etude professionnelle robien a AUDINGHEN

CONTACT

INFORMATIONS ISSUES DE L'ANNONCE

N°1 : 3 Pièces - 52 m²		175 000 € 4,46%
PRIX[estimation]	166 250 € - ( 3 197 € /m²)	LOYER 650 € - ( 13 € /m²)

N°2 : 3 Pièces - 55 m²		150 000 € 5,44%
PRIX[estimation]	142 500 € - (2 591 €/m²)	LOYER 680 € - (12,36 €/m²)

N°3 : 3 Pièces - 52 m²		145 000 € 5,38%
PRIX[estimation]	137 750 € - (2 649 €/m²)	LOYER 650 € - (12,50 €/m²)

L'ANNONCE

photo du produit d'investissement robien

Localisation Carte

Audinghen est près du Cap Gris-Nez, l un des plus beaux paysages sauvages de France. Chaque maison est conçue dans un souci de sécurité, d espace et de luminosité. Dotées de 2 ou 3 chambres, dun jardin privatif attenant, les maisons offrent des prestations de qualité : menuiserie bois avec double vitrage, cuisine et salle de bains avec de nombreux équipements, isolation thermique et phonique…...

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VOS PREFERENCES

Situation Familialle

Nb parts fiscales

Revenu net

Durée d'emprunt

Apport personnel

Taux d'emprunt (TEG)



DISPOSITIF FISCAL

Option pour le loyer ROBIEN



Option pour le loyer BORLOO

RESUME DES SIMULATIONS

Sélection n° 1 : 3 Pièces de 52 m2

PRIX : 175 000 €

GAIN A 10 ANS : 64 432 €


Option fiscale ROBIEN						SIMULEZ
Loyer garanti	650 €	Coût mensuel	-304 €	TRI	+10,45%	SIMULEZ


Option fiscale BORLOO						SIMULEZ
Loyer garanti	650 €	Coût mensuel	-280 €	TRI	+12,51%	SIMULEZ

Sélection n° 2 : 3 Pièces de 55 m2

PRIX : 150 000 €

GAIN A 10 ANS : 55 227 €


Option fiscale ROBIEN						SIMULEZ
Loyer garanti	680 €	Coût mensuel	-176 €	TRI	+17,09%	SIMULEZ


Option fiscale BORLOO						SIMULEZ
Loyer garanti	680 €	Coût mensuel	-119 €	TRI	+24,67%	SIMULEZ

Sélection n° 3 : 3 Pièces de 52 m2

PRIX : 145 000 €

GAIN A 10 ANS : 53 386 €


Option fiscale ROBIEN						SIMULEZ
Loyer garanti	650 €	Coût mensuel	-175 €	TRI	+16,62%	SIMULEZ


Option fiscale BORLOO						SIMULEZ
Loyer garanti	650 € 5,38%	Coût mensuel	-120 €	TRI	+23,94%	SIMULEZ

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