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Produit d'investissement malraux à ROUEN

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Ancien restauré

Produits Malraux

Loi Malraux en bref

Actualités

RUE DU MOULINET - ROUEN - 76 - Seine Maritime

Ce programme n'est plus disponible à la vente

Loi MALRAUX - Livraison : Avril 2009

investissement malraux à ROUEN

SYNTHESE

annonce malraux à ROUEN

L'ANNONCE

Localisation malraux a ROUEN

CARTE

Simulation malraux a ROUEN

SIMULATION

Etude professionnelle malraux a ROUEN

+ D'INFOS

RETOUR


N°1 : 2 Pièces - 35 m²		175 350 € 3,42%
PRIX[estimation]	157 815 € - ( 4 509 €/m²) Dont 84 000 € de travaux	LOYER previsionnel 500 € - ( 14 €/m²) Réparti sur 2 ans

N°2 : 2 Pièces - 46 m²		232 965 € 2,83%
PRIX[estimation]	209 669 € - (4 558 €/m²) Dont 111 600 € de travaux	LOYER previsionnel 550 € - (11,96 €/m²) Réparti sur 2 ans

ROUEN

NOTE GLOBALE
DEMOGRAPHIE		ECONOMIE


PRIX DANS l'ANCIEN A ROUEN
Prix M² Appartements à ROUEN
MEDIAN	2 415 €	1 688 €	< >	2 778 €
Loyer 2 pièces à ROUEN
MEDIAN	10,29 €	9,00 €	< >	11,00 €

VOUS

Marie(e) - 3 part(s) - 65 000 €

	parts fiscales
Revenu net	€ par an

LE BIEN

Soit 175 350 € et 500 €/m de loyer

NOMBRE DE PARTS ET OPERATION

Choisissez parmi cette selection le lot immobilier qui vous interesse en cliquant sur
La simulation prendra en considération les caractéristiques de ce produit dans ces calculs.
Vous pourrez changer les hypothèses d'évolution de revenu (loyer : +1.5%/an) et de revalorisation immobilière (performance : +1%/an) dans la simulation

n°1	2 Piè..	35m²	175 350 €	500 €
n°2	2 Piè..	46m²	232 965 €	550 €

LE FINANCEMENT

175 350 € sur 18 ans à 4.2 %

AVEC EMPRUNT OU AU CONTANT

Déplacer le curseur afin d'inscrire le montant d'apport que vous souhaitez réaliser
Vous pourrez affiner vos hypothèses dans la simulation

Apres avoir fait glisser le curseur, cliquez sur le montant d'apport que vous venez de changer pour voir apparaitre immédiatement le montant d'emprunt correspondant

Cliquez directement sur les flèches bleus pour simulez l'acquisition de bien en empruntant la totalité de l'opération ( 100% ) ou au comptant

Durée

Taux [TEG] %

Apport Soit emprunt []

100%

comptant


	MONTAGE FINANCIER / PROJECTION A 10 ANS SELECTION N° 1

Fatal error: Unsupported operand types in /homez.27/immobail/www/programme-immobilier-neuf.php on line 1286

Acquisition d'un 2 Pièces de 35 m²	Coût global 175 350 €
	Valeur initiale 157 815 €

Flux financiers / Trésorerie

Immobilisation / Création de valeur

Revenu foncier

500 €

Apport (d'origine)

-

Remboursement bancaire

-1 158 €

EPARGNE (cumul)

-122 499 €

Différenciel simple

-658 €

BIEN (revente +10%)

174 326 €

Fiscalité (Tmi:14 %) + charges

-389 €

DETTE (restante)

-96 774 €

Coût mensuel :

-1 047 €

GAIN (potentiel)

77 552 €