defiscalisation

Produit d'investissement malraux à PARIS-VI

Connexion

Vous êtes ici : Accueil » Investissements » malraux » Produits immobiliers » MALRAUX PARIS

Ancien restauré

Produits Malraux

Loi Malraux en bref

Actualités

MALRAUX PARIS - PARIS-VI - 75 - Paris

Ce programme n'est plus disponible à la vente

Loi MALRAUX - Livraison : Janv 2010

investissement malraux à PARIS-VI

SYNTHESE

annonce malraux à PARIS-VI

L'ANNONCE

Simulation malraux a PARIS-VI

SIMULATION

Etude professionnelle malraux a PARIS-VI

+ D'INFOS

RETOUR


N°1 : 2 Pièces - 62 m²		701 079 € 2,88%
PRIX[estimation]	630 971 € - ( 10 177 €/m²) Dont 397 066 € de travaux	LOYER previsionnel 1 681 € - ( 27 €/m²) Réparti sur 2 ans

N°2 : 3 Pièces - 91 m²		1 028 540 € 3,00%
PRIX[estimation]	925 686 € - (10 172 €/m²) Dont 582 503 € de travaux	LOYER previsionnel 2 570 € - (28,24 €/m²) Réparti sur 2 ans

PARIS-VI


PRIX DANS l'ANCIEN A PARIS-VI
Prix M² Appartements à PARIS-VI
MEDIAN	9 483 €	7 949 €	< >	10 476 €
Loyer 2 pièces à PARIS-VI
MEDIAN	30,76 €	27,00 €	< >	35,00 €

VOUS

Marie(e) - 3 part(s) - 65 000 €

	parts fiscales
Revenu net	€ par an

LE BIEN

Soit 701 079 € et 1 681 €/m de loyer

NOMBRE DE PARTS ET OPERATION

Choisissez parmi cette selection le lot immobilier qui vous interesse en cliquant sur
La simulation prendra en considération les caractéristiques de ce produit dans ces calculs.
Vous pourrez changer les hypothèses d'évolution de revenu (loyer : +1.5%/an) et de revalorisation immobilière (performance : +1%/an) dans la simulation

n°1	2 Piè..	62m²	701 079 €	1 681 €
n°2	3 Piè..	91m²	1 028 540 €	2 570 €

LE FINANCEMENT

701 079 € sur 18 ans à 4.2 %

AVEC EMPRUNT OU AU CONTANT

Déplacer le curseur afin d'inscrire le montant d'apport que vous souhaitez réaliser
Vous pourrez affiner vos hypothèses dans la simulation

Apres avoir fait glisser le curseur, cliquez sur le montant d'apport que vous venez de changer pour voir apparaitre immédiatement le montant d'emprunt correspondant

Cliquez directement sur les flèches bleus pour simulez l'acquisition de bien en empruntant la totalité de l'opération ( 100% ) ou au comptant

Durée

Taux [TEG] %

Apport Soit emprunt []

100%

comptant


	MONTAGE FINANCIER / PROJECTION A 10 ANS SELECTION N° 1

Fatal error: Unsupported operand types in /homez.27/immobail/www/programme-immobilier-neuf.php on line 1286

Acquisition d'un 2 Pièces de 62 m²	Coût global 701 079 €
	Valeur initiale 630 971 €

Flux financiers / Trésorerie

Immobilisation / Création de valeur

Revenu foncier

1 681 €

Apport (d'origine)

-

Remboursement bancaire

-4 631 €

EPARGNE (cumul)

-531 661 €

Différenciel simple

-2 950 €

BIEN (revente +10%)

696 985 €

Fiscalité (Tmi:14 %) + charges

-1 480 €

DETTE (restante)

-377 054 €

Coût mensuel :

-4 431 €

GAIN (potentiel)

319 931 €