Primonial Reim acquiert un immeuble de bureaux porte du parc à Saint-Ouen

Primonial REIM a acquis auprès d’AXA Real Estate un ensemble immobilier de bureaux situé boulevard Victor Hugo à Saint Ouen (93), axe stratégique de la zone reliant Clichy à Saint‐Denis, à proximité immédiate du périphérique. L’ensemble immobilier, livré en 2009, est indépendant et bénéficie d’une certification HQE Construction. Il développe une surface utile totale de 11 600 m² dont 532 m² de commerces. Il bénéficie d’un réseau de transports en commun efficace, avec le RER C et la future station de la ligne 14 au pied de l’immeuble. L’ensemble de bureaux offre des prestations de grande qualité et de nombreux services, et est entièrement loué à un monolocataire sur la base d’un bail ferme de 9 ans. Les locaux commerciaux en pied d’immeuble sont occupés par une crèche. Le montant de l’investissement s’élève à environ 71,5 millions d’euros. Cette opération est réalisée pour le compte d’un fonds OPCI géré par Primonial REIM. Dans cette transaction, Primonial REIM a été conseillée par l’étude Allez&Associés (Me Guillaume Chemithe), le cabinet d’avocats Ares (Me Isabelle Rivière) et MN2A (François Noir) pour la due diligence technique.