Les investissements de la SCPI FONCIA CAP-HEBERGIMMO en 2014

La 1ère acquisition porte sur un hôtel livré fin 2012 de 2 148m2, élevé en R+4 et disposant de 77 chambres. Le bien est exploité depuis le début de l’année 2013 par le groupe B&B Hôtels signataire du bail commercial.L’actif est idéalement situé dans le bassin d’Arcachon, à proximité de lieux touristiques, d’une zone de loisirs et d’un golf. Son accessibilité est assurée par les nombreux axes routiers tels que la nationale N250 et l’autoroute A660. Le Pôle Santé Intercommunal d’Arcachon (290 lits) et le Pôle de Santé (90 lits) se trouvent également à proximité de l’hôtel.Ce premier investissement s’inscrit parfaitement dans le cahier des charges établit par Foncia Pierre Gestion lors de la création de la SCPI. Le bail commercial, signé avec le groupe B&B Hôtels, est conclu pour une durée ferme de 12 ans renouvelable. Par ailleurs, le bien est acquis en pleine propriété et délivre une rentabilité brute de 6.20 %.

La 2ème acquisition porte sur un business ressort constitué d’un château et de diverses dépendances au cœur d’un golf sur le Domaine du Château de CELY. Le bien est exploité par legroupe CHATEAUFORM’, signataire du bail commercial.

L’ensemble est destiné aux séminaires d’entreprise, quatre nouveaux bâtiments indépendants sont construits comprenant des appartements et des salles de réunion qui accueilleront le public reçu au centre de formation et de séminaires.

L’actif est idéalement situé à une cinquantaine de kilomètres au sud de Paris, dans un environnement naturel et agréable avec une accessibilité aisée par l’Autoroute A6, à 20 minutes de l’aéroport d’Orly.

Cet investissement s’inscrit parfaitement dans le cahier des charges établit par Foncia Pierre Gestion. Le bail commercial, signé avec le groupe CHATEAUFORM’, est conclu pour une durée ferme de 12 ans renouvelable. Par ailleurs, le bien est acquis en pleine propriété et délivre une rentabilité acte en main de 6.10 %.