Produit d'investissement immobilier à HENNEBONT

Connexion

Vous êtes ici : Accueil » Investissements » immobilier » Produits immobiliers » Immeuble 7 appartements

Immobilier Ancien	Régime général	SIMULATION		Actualités	Produits Anciens
		Sur Programme	Saisie libre

Immeuble 7 appartements - HENNEBONT - 56 - Morbihan
Régime Général - Livraison : Sept 2009

SYNTHESE

L'ANNONCE

SIMULATION

Etude professionnelle immobilier a HENNEBONT

+ D'INFOS

RETOUR

INFORMATIONS ISSUES DE L'ANNONCE

Immeuble - 300 m²		455 000 € 6,54%
PRIX	455 000 € - ( 1 517 €/m²)	LOYER actuel 2 479 € - ( 8 €/m²)



TYPE DE BIEN	Immeuble	Le bien est vendu occupe
ETAT GENERAL	BON	Travaux à prévoir : -

INFORMATIONS SUR HENNEBONT


PRIX DANS l'ANCIEN A HENNEBONT
Prix M² Appartements à HENNEBONT
MEDIAN	1 901 €	1 762 €	< >	2 100 €
Loyer 2 pièces à HENNEBONT
MEDIAN	7,22 €	7,00 €	< >	7,00 €

L'ANNONCE

photo du produit d'investissement immobilier

4 photos complémentaires

Document Immeuble 7 ap..

	Demande d'informations
	Présentation du pr..

Superbe immeuble de rapport composé de 6T1Bis et 1grand T2, entièrement loué avec place de parking et cave à l\’arrière. Faire offre car rentabilité assuré proche tous commerces......

Lire la totalité de l'annonce

VOS PREFERENCES

Situation Familiale
Nb Parts fiscales
Revenu net

Durée d'emprunt
Apport personnel	€
Taux emprunt [TEG]	%

MONTAGE FINANCIER / PROJECTION A 10 ANS SELECTION N°1


FLUX FINANCIERS / TRESORERIE		IMMOBILISATION / CREATION DE VALEUR
Revenus locatifs	2 479 €	Apport (d'origine)	-
Remboursement bancaire	-2 958 €	EPARGNE (cumul)	-119 584 €
Différenciel simple	-479 €	BIEN (revente +10%)	502 603 €
Fiscalité et charges	-588 €	DETTE (restante)	-259 645 €
Coût mensuel :	-1 068 €	GAIN (potentiel)	242 958 €
		SIMULEZ CETTE OPERATION

RESUME DE SIMULATION : SCENARIOS EN FONCTION DU PRIX DE REVENTE

Evolution Annuelle

Evolution sur 10 ans

Valeur du bien a terme

Gain net a terme

Coût Global (Cumul)

Dont Capital immobilisé

Dont Coût mensuel global

Taux Rentabilité Interne

-3%
-26%
335 528
75 883
-119 584
-
-119 584
nd %

-2%
-18%
371 768
112 123
-119 584
-
-119 584
nd %

-1%
-10%
411 494
151 849
-119 584
-
-119 584
+5%

nd %
nd %
455 000
195 355
-119 584
-
-119 584
+9%

+1%
+10%
502 603
242 958
-119 584
-
-119 584
+13%

+2%
+22%
554 642
294 997
-119 584
-
-119 584
+17%

+3%
+34%
611 482
351 837
-119 584
-
-119 584
+20%

Graphique de TRI
(Taux de Rentabilité Interne)
en fonction d'hypothèse de revalorisation immobilière

Projection à 10 ans

Evolution Immobilière

Graphique de GAIN
(Gain Net - Epargne Investi)
en fonction d'hypothèse de revalorisation immobilière

Projection à 10 ans

RETOUR

OBTENIR UNE ETUDE COMPLETE

Objet de l'étude Immeuble 7 appartements
Votre Nom
Département
Votre Ville
Votre Email
Votre Téléphone